文章摘要： 房貸還款從銀行放款后的下個(gè)月開(kāi)始還，貸款人需要在貸款合同中約定的還款日，每月按時(shí)還款。要注意的是，房貸還款一般都是在還貸銀行卡上自動(dòng)扣款的，所以貸款人要注意提前1-2天將月供款存到還貸銀行卡比不錯(cuò)。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，
房貸還款從銀行放款后的下個(gè)月開(kāi)始還，貸款人需要在貸款合同中約定的還款日，每月按時(shí)還款。要注意的是，房貸還款一般都是在還貸銀行卡上自動(dòng)扣款的，所以貸款人要注意提前1-2天將月供款存到還貸銀行卡比不錯(cuò)。
根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行挑選：
1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;
2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額專，也可以在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。
目前銀行政策的還款方式有等額本息和等額本金兩種，在簽訂貸款合同時(shí)會(huì)要從這兩種方式中任選一種。
1、等額本息：每個(gè)月還貸本金和利息不變，這種還款方式前提還款壓力比較小，不過(guò)貸款本金歸還速度慢，占用銀行資金的時(shí)間比較長(zhǎng)，重要的是還款總利息比較高，適合收入穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)條件不是很強(qiáng)的家庭或者個(gè)人。
2、等額本金：每個(gè)月還的本金不變，利息會(huì)逐漸減少，因?yàn)榭偳房蠲吭略跍p少，所以利息每個(gè)月遞減，占用銀行資金時(shí)間比較短，在同等條件下所償還的總利息比較少，前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。
房貸還款什么時(shí)候開(kāi)始還
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