在濟(jì)南工作生活的朋友，買(mǎi)房對(duì)大部分人來(lái)說(shuō)是一筆不小的費(fèi)用，給開(kāi)發(fā)商首付簽房產(chǎn)合同僅僅是第一步，拿到房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū))到手方可讓人放心。本文介紹一下濟(jì)南處理房產(chǎn)證的流程，介紹一下濟(jì)南房產(chǎn)證辦理的手續(xù)是怎樣的。

濟(jì)南房產(chǎn)證辦理的政策是怎樣的

濟(jì)南現(xiàn)行方針，首套房90平方以下1%，90平方以上1.5%，二套房90平米以下1%，90平米以上2%。所以，首套房的話，先去開(kāi)首套證明，省不少錢(qián)。不必非得去經(jīng)七緯二路房管大廈開(kāi)，人太多，區(qū)縣的房管局也能開(kāi)，詳細(xì)先打82077114電話問(wèn)問(wèn)。

什么期限能辦房產(chǎn)證。期限不固定，一般是交房并簽了入住協(xié)議之后，由開(kāi)發(fā)商通告。先去開(kāi)發(fā)商那收取相關(guān)處理材料，也有許多材料需求自己預(yù)備。材料許多，主張用一個(gè)文件袋。

濟(jì)南房產(chǎn)證辦理的文件有哪些

去地稅局辦稅工作廳處理契稅所需材料(復(fù)印件):購(gòu)房合同(原件及復(fù)印件一份)，購(gòu)房發(fā)票(原件及復(fù)印件一份)，業(yè)主身份證(原件及復(fù)印件一份)，首套房證明(如果為首套)，房子平面分戶圖和移送協(xié)議書(shū)(原件及復(fù)印件一份)。

復(fù)印件注明"此復(fù)印件與原件內(nèi)容相符"并簽字承認(rèn)。業(yè)主兩人或多人的，需都要參加。

到辦稅工作廳需求先填單子，住所?地下室?車(chē)庫(kù)需求分隔寫(xiě)，每個(gè)房主都需求填，并且切分金額。比方，房主甲乙兩人處理住所?地下室?車(chē)庫(kù)的契稅，甲和乙都需求填三個(gè)單子，別離對(duì)應(yīng)住所?地下室?車(chē)庫(kù)，并且金額寫(xiě)好。假定住所為100萬(wàn)，甲乙填金額的過(guò)程可以各寫(xiě)50萬(wàn)，也可以不均分，但總額要跟購(gòu)房發(fā)票上共同。單子上信息許多，需求填一段期限，最好找大廳工作人員輔導(dǎo)。

以歷城區(qū)恒生伴山為例，交契稅的當(dāng)?shù)卦跉v城地稅分局，花園路84號(hào) 振邦大廈3F。

交存住所專項(xiàng)修理資金.從物業(yè)那領(lǐng)修理資金交存通告，憑通告去農(nóng)行或許建行交，不必房主悉數(shù)參加。需求留心的當(dāng)?shù)厥牵怯修r(nóng)行卡?建行卡，不然需求交現(xiàn)金。代收網(wǎng)點(diǎn)交存通告單上有，找一個(gè)離自己近的。

濟(jì)南房產(chǎn)證辦理的手續(xù)是怎樣的

處理房產(chǎn)證.如果有房貸，自己處理基本不行能，一般找署理公司。署理公司會(huì)找期限去小區(qū)共同收集材料，錯(cuò)失這個(gè)期限就需求自己送材料到署理公司了。需求預(yù)備的材料一般為(詳細(xì)聯(lián)絡(luò)署理公司):身份證復(fù)印件,契稅完稅證明原件及復(fù)印件,修理資金原件(交存后給的票據(jù)),移送協(xié)議原件,購(gòu)房合同原件,房子分戶圖紙?jiān)煞?span>,借款合同原件,購(gòu)房發(fā)票辦證聯(lián),提交材料后需求等三月左右方可拿到房產(chǎn)證。

大家看了上面關(guān)于濟(jì)南房產(chǎn)證辦理的手續(xù)是怎樣的，便能按照相關(guān)規(guī)定，辦理好濟(jì)南的房產(chǎn)證了。