1、申請人的要帶上自己和愛人的證明資料，到自己戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取兩限房的申請表。

2、如實(shí)填寫的《市限價商品住房家庭資格核定表》，然后向戶口所在地的街道辦事處或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府再提出申請。

3、之后的程序就是街道辦事處或是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府對材料進(jìn)行審核、入戶調(diào)查、組織評議還有公示等方式對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)等方面的情況進(jìn)行初審。

4、初審之后會提出最后的意見，并將符合條件的申請家庭報到住房保障管理部門。

5、區(qū)縣住房保障管理部門會對申請家庭的情況進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審后符合條件的，則對申請家庭的情況進(jìn)行有限期的公示。

6、若公示后沒異議的，則報到市住房保障的管理部門。 市住房保障的管理部門會對所上報的申請家庭情況予以備案。

7、完成上面這些步驟之后，就可以開始等著搖號分配住房了。

兩限房的申請條件有哪些

1、具有常業(yè)主口，中低收入的家庭優(yōu)先;單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。

3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格。

4、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下，4人及以上家庭年收入6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下。

5、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或住房所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。