住房保險能退。按照規(guī)定，在保險期限內(nèi)提前還完貸款。保險公司會扣除其貸款者還款其間的單保金，剩余的款數(shù)可以退還給貸款者。所以貸款人可以憑著銀行的還清貸款證明、保險單正本，到給辦理保險的保險公司申請退保，把沒有生效日期的部分保險費退回來。

買住房保險有什么用?

住房保險，是為了保護房主以及貸款銀行利益而設置的一種保險項目，保險是按揭銀行的一項必須條款。一般理賠范圍：

1、自然災害

很多自然災害都是不可避免的，這里暫且包括人為的火災，一旦發(fā)生這些情況，保險公司會重建一個房子作為賠償。但如果房子所在地就是自然災害多發(fā)的區(qū)域，保險可能不含這項;

2、盜竊搶劫

如房子遭遇盜竊搶劫和其他惡意破壞，比如花園被破壞、房子被噴油漆等，住房保險會支付房主應有的賠償;

3、修繕改良

如果房子為公寓或者城市屋，那么保險會提供一筆用于住房修繕和改良的費用;

4、第三方責任險

這在國外屬于住房保險的功能，不止是保護被保當事人，也保護家庭成員，同時還包括在你房子發(fā)生意外的第三方。比如有人在你家里受傷或者在你門前跌倒，就在理賠范圍內(nèi);再者，如果您在別人家里受傷，或者損壞別人的家，好比踢球弄碎了鄰居的窗戶，都在理賠范圍內(nèi)。

此外，買了住房保險后，無論你身處何地，哪怕國外都可以享受保險?？紤]到保險的理賠范圍，就會意識到這并不是一筆很大的開銷。