合理。屬于正常范圍內(nèi)。

國家現(xiàn)在對公攤這方面沒有強制的政策，一般的電梯小區(qū)的公攤是在17%-24%，如果是多層的沒有電梯的公攤一般是在7%-15%，多層的公攤相對要小些，因為公攤主要分攤的部分是單元門的入戶大廳、專樓道、電梯井、逃生通道等。多層的房子這些就比較少，所以公攤也就小些。

在買房時，該如何看懂公攤?

1、首先，索要數(shù)據(jù)：

由于公攤很難實測，因此在簽訂購房合同時，購房者可以要求開發(fā)商出示有關計算公攤面積的數(shù)據(jù)，包括整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等基本數(shù)據(jù)等。這樣一來，購房者就可以通過數(shù)據(jù)求出公攤面積，以明確自身的權(quán)益。

2、其次，發(fā)現(xiàn)偏差怎么辦：

如果購房者對于開發(fā)商所提供的的數(shù)據(jù)有疑義怎么辦?購房者們有權(quán)自查或者聘請律師向設計單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機構(gòu)查閱所購商品房買賣合同中會涉及到有關公共部位和公用住房分攤建筑面積的條款。

因此，購房者在簽訂合同的時候，就要注意到這一點：就是要要購房合同中作出詳細的約定。約定得越詳細，對購房者就越有利，一旦發(fā)生糾紛，購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。

住房公攤面積會取消嗎

公攤面積之前是有提出會取消的消息。但目前還沒有任何政策實施取消公攤面積。其實如果取消的話，會有以下影響：

1、下降購房成本。有的人認為，取消公攤面積，會造成房子價格上漲，這個看似合理的猜測其實是不準確的。

2、配合房產(chǎn)稅。為了保護已買房群體的利益，公攤面積的取消必須在房產(chǎn)稅推行之前實施，保證房產(chǎn)征收公平 。