住房租賃在房地產(chǎn)市場(chǎng)上還是比較多見(jiàn)的，有不少的朋友們?cè)谕獾毓ぷ?，為了生活方面都?huì)挑選在外地租賃住房，在租賃住房的過(guò)程當(dāng)中，大家要注意住房租賃合同的簽訂，這樣才能保證雙方的權(quán)益，那么住房租賃合同怎么寫？住房租賃流程是什么？我們來(lái)了解一下關(guān)于住房租賃合同的相關(guān)常識(shí)吧。

住房租賃合同怎么寫？

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分商議，達(dá)成住房租賃合同如下：

1、該住房位于 ，房型 ，使用面積： 平方米，住房質(zhì)量良好。

2、租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、該住房月租金為人民幣 ，交納期限為每 個(gè)月交納一次，每次交納人民幣 。

4、乙方向甲方交付保證金人民幣 ，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

5、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電： 煤氣： 水： )

6、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回住房。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將住房拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租住房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響本樓居民生活的；乙方拖欠租金的。

7、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

8、乙方在租賃期間不得對(duì)其住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

9、 租賃期間如住房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

10、住房如因不可抗力的原因造成毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

11、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方商議解決，商議不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

住房租賃流程是什么？

1、原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的住房部分或全部再出租；

2、原承租人與承租人簽訂住房轉(zhuǎn)租合同；

3、將轉(zhuǎn)租合同和原住房租賃證到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理住房轉(zhuǎn)租合同登記備案；

4、領(lǐng)取經(jīng)注記蓋章的原住房租賃證，繳納有關(guān)稅費(fèi)。

如果要簽訂住房租賃合同，大家就要注意按照相關(guān)政策來(lái)進(jìn)行，簽訂同時(shí)也要注意一下住房租賃合同的簽訂流程，以上就是關(guān)于住房租賃合同怎么寫和住房租賃流程是什么的相關(guān)介紹，在租賃住房過(guò)程當(dāng)中，大家要注意嚴(yán)格按照合同約定來(lái)進(jìn)行簽訂。