如果對(duì)于購(gòu)房中的各個(gè)步驟大家都心里有數(shù)的話(huà)，那么在買(mǎi)房時(shí)就能按照要求一步步的來(lái)做，也不容易混亂，使得購(gòu)房活動(dòng)更加的順利，本文小編來(lái)告訴大家一下購(gòu)房證明步驟有哪些。

購(gòu)房證明步驟有哪些

開(kāi)具新購(gòu)房證明的詳細(xì)步驟，到查詢(xún)窗口領(lǐng)張單子,自己仔細(xì)填寫(xiě)并遞送買(mǎi)房證明請(qǐng)求表。請(qǐng)業(yè)務(wù)人員幫你把這些信息輸入到體系中,查實(shí)一下,無(wú)說(shuō)法,就幫你斷定。假設(shè)你的購(gòu)房是實(shí)在的,相關(guān)材料也是準(zhǔn)確的,那么你就符合條件,業(yè)務(wù)人員就會(huì)幫你開(kāi)具新購(gòu)房證明。憑這個(gè)證明和開(kāi)發(fā)商簽定買(mǎi)房合同。需帶著以下材料：戶(hù)口簿：主頁(yè)和自己頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，身份證：身份證原件以及復(fù)印件，團(tuán)體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)口證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;)婚姻文件的原件、復(fù)印件一份;獨(dú)身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)口地址地民政局出具的獨(dú)身證明原件、復(fù)印件一份。查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位,夫妻之間可以代理,可是其別人不可夠代理,夫妻兩邊還需一人就可以處理。

買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程，付了首付款就會(huì)首付款證明，付了全款就會(huì)有全款證明，而這些證明盡管看起來(lái)無(wú)用，但其實(shí)大有用途。提取公積金，大家應(yīng)該都知道，買(mǎi)房是可以請(qǐng)求提取公積金的，可是，當(dāng)你請(qǐng)求提取公積金時(shí)，你需求提交身份證、購(gòu)房全款證明、購(gòu)房合同、公積金提取請(qǐng)求表等材料才行。不過(guò)，這時(shí)可能會(huì)有人問(wèn)“為什么提取公積金要交購(gòu)房證明”，由于公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)住所性質(zhì)的商業(yè)房，還需當(dāng)你交了購(gòu)房全款證明，證明房款現(xiàn)已到位，且歸于你所屬，你方可以提取公積金。

購(gòu)房證明要注意的其它事項(xiàng)

處理房產(chǎn)證，不僅僅提取公積金需求用到購(gòu)房證明，處理房產(chǎn)證相同也需求。一般來(lái)說(shuō)，處理房產(chǎn)證需求提交房產(chǎn)注冊(cè)請(qǐng)求表、房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房證明、契稅完稅證明以及請(qǐng)求人的身份證等材料，這就意味著假設(shè)你沒(méi)有購(gòu)房證明，便無(wú)法處理房產(chǎn)證，處理戶(hù)口，處理戶(hù)口相同也需求出示購(gòu)房證明和購(gòu)房合平等材料，假設(shè)開(kāi)發(fā)商不愿為你開(kāi)具購(gòu)房證明，你可以直接向他們索要，由于依據(jù)《中華人民共和國(guó)證明處理方法》的規(guī)則，你有權(quán)從收款方處獲得證明。

開(kāi)虛偽收入證明有危險(xiǎn)嗎?開(kāi)虛偽收入證明是指用人單位為本單位職工或非本單位人員出具與實(shí)踐狀況不符的收入證明。借貸買(mǎi)房開(kāi)虛偽收入證明，歸于合同詐騙的行為，存在法規(guī)危險(xiǎn)。假設(shè)虛偽證明被銀行識(shí)破，無(wú)法經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，購(gòu)房者要求退房就歸于違約行為;假設(shè)借貸現(xiàn)已發(fā)放，銀行核對(duì)進(jìn)程中發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者供給虛偽收入證明，可以詐騙為由要求吊銷(xiāo)借貸合同，招搖撞騙的危險(xiǎn)全由購(gòu)房者自己承當(dāng)。

本篇文章中小編為大家說(shuō)了一下購(gòu)房證明步驟有哪些，在辦理房產(chǎn)的各種手續(xù)當(dāng)中，各種證明的辦理十分重要，希望大家在實(shí)踐中重視起來(lái)。