文章摘要: 小區(qū)車位管理費是物業(yè)公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。車位的管理費相當于車位的物業(yè)費,但比物業(yè)費低得多。車庫也需要保潔,也需要保安,也需要規(guī)劃,維護,保養(yǎng),值守。既然是產(chǎn)權車位,那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務的場所,也就少不了工作人員
小區(qū)車位管理費是物業(yè)公司或停車管理公司針對停車場的停車管理收費。車位的管理費相當于車位的物業(yè)費,但比物業(yè)費低得多。車庫也需要保潔,也需要保安,也需要規(guī)劃,維護,保養(yǎng),值守。既然是產(chǎn)權車位,那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務的場所,也就少不了工作人員,工作人員承擔著車庫的車輛日常進出管理,維護,保養(yǎng),保潔,保安,避免外來車輛隨意進入,還要架設監(jiān)控設備以保護業(yè)主車輛安全等等,因此會收取一定的費用。
小區(qū)相關管理部門對小區(qū)車位管理提供了以下三種類型服務費:
1、管理服務:保證停車場的衛(wèi)生、燈光以及消防設施等方面的基礎管理服務,因此,在收費上也不會太高。
2、保管服務:會對車輛進行保管、如果車子在停車場里發(fā)生的事故,造成車輛受到不同程度的損害,會得到相應的賠償義務,所以在這個保管服務的收費是比較高的。
3、管理和保管兼顧的服務:是指對車位有管理和保管的義務,當車子在車位上出現(xiàn)失竊或者損壞的情況,相關部門會給予一定的賠償。
車位服務費一般包括車位清理、車位燈光以及消防等設施的管理和服務。有三種類別:管理服務、保管服務、管理和保管兼顧服務。具體內(nèi)容如下:
車位服務費一般包括車位清理、車位燈光以及消防等設施的管理和服務,如果沒有特殊約定,車位管理服務內(nèi)容不包含車輛保潔和車輛安全,所以費用一般比較低,雖然現(xiàn)在還沒有專門的標準和規(guī)定,但所有費用都要先經(jīng)過物價局備案,如果物業(yè)沒有盡到責任,業(yè)主有權拒交。
從全國范圍來看,物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類。
1、管理服務。即提供停車場清理、燈光、消防設施等管理服務,不提供車輛保管服務,對車輛安全不負責任,收費相對較低。
2、保管服務。對車輛具有保管義務,車輛發(fā)生安全責任,有賠償義務,收費高。
3、管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務,車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。
小區(qū)車位管理費是什么費用
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