都說(shuō)北京已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)存量房時(shí)代，那你知道北京的二手房哪個(gè)區(qū)域上漲快嗎？

今天購(gòu)房指南就搜集了一下8月份的二手房數(shù)據(jù)，幫助大家看看目前北京的二手房房?jī)r(jià)情況。

先看一個(gè)總體的數(shù)據(jù)：

北京二手房8月總漲跌情況

從圖中不難看出，8月份的北京二手房，5個(gè)指標(biāo)“4紅1綠”，其中：成交金額環(huán)比2016年7月，上揚(yáng)18%。成交套數(shù)環(huán)2016年7月，上揚(yáng)15%。

另外，北京二手房均價(jià)同比2015年8月，上漲35%。全市平均單價(jià)環(huán)比2016年7月上揚(yáng)6%。同比去年8月，大漲20％。單套平均面積下跌1%。單套平均總價(jià)受到均價(jià)的影響，上漲3%。

所以，北京二手房數(shù)據(jù)看起來(lái)又是一個(gè)量?jī)r(jià)齊漲的行情。

再看各區(qū)域的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)：

北京二手房8月單套總價(jià)環(huán)比漲跌情況

市區(qū)方面，西城總價(jià)向下微調(diào)1%，其余各區(qū)都處于10%以內(nèi)的小幅上調(diào)。郊區(qū)方面，順義總價(jià)下挫11%，已經(jīng)是本月總價(jià)下滑嚴(yán)重的區(qū)域了。其他區(qū)域總價(jià)變換不大。

也就是說(shuō)，北京各區(qū)域總價(jià)漲跌幅度都不大，普遍呈上漲趨勢(shì)。

北京二手房各區(qū)域成交量前五名漲幅

本月西城成交漲幅達(dá)到35%，位列全市第一。東城、順義漲幅達(dá)到32%、30%，排第二、第三。并且根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：16區(qū)13漲，下跌嚴(yán)重的區(qū)域延慶，本月成交量環(huán)比下滑19%。

可以認(rèn)為，北京各區(qū)域成交環(huán)比也是普遍呈上漲趨勢(shì)。