貸款買房銀行流水不可以用別人的，貸款買房需要貸款人提供本人的銀行流水用于證明本人的還款能力，對于銀行來說別人的銀行流水沒有任何用處，但要除去配偶的銀行流水，配偶的銀行流水是有效的。貸款買房是貸款人的個(gè)人債務(wù)，銀行流水用以表明償債能力。

銀行流水和收入證明有什么用

1、銀行流水和收入證明是作為貸款人向銀行申請貸款的依據(jù)，對于很多不可付清房款的人來說，是非常重要的。

一般情況來說，這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)要求保持一致，并且收入證明中的月收入要是月供的兩倍以上。如果沒有達(dá)到要求，也就是月收入沒有月供的兩倍的話，那么銀行很有可能會(huì)拒絕貸款人的申請。

但是這也不是硬性規(guī)定，不同的銀行有不同的要求，即使是同樣的銀行不同的貸款支行，規(guī)定也是不同的。具體的要求應(yīng)該咨詢相關(guān)的銀行。

2、銀行流水和收入證明之間的差額也會(huì)對買房貸款產(chǎn)生影響，一般銀行會(huì)對兩者之間的差額制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，有的規(guī)定是8000元，有的規(guī)定是10000元。如果在銀行審查過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)存在明顯的不一致并且差額高于一定的標(biāo)準(zhǔn)，那么銀行將會(huì)嚴(yán)格審查，從而對買房產(chǎn)生一定的阻礙。

銀行流水分哪些

1、工資流水：由銀行代發(fā)工資的流水，是銀行、放貸機(jī)構(gòu)最為認(rèn)可的流水。如果有繳存社保、公積金，能從側(cè)面反映出單位的正規(guī)性更能展示你工作的穩(wěn)定度。

2、轉(zhuǎn)賬流水：轉(zhuǎn)賬流水是通過柜臺、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水，只有部分銀行、放貸機(jī)構(gòu)認(rèn)可。所以在提供轉(zhuǎn)賬流水前，請先確認(rèn)好將提交的銀行是否接受。

3、自存流水：通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水是自存流水。在銀行流水上會(huì)顯示“存入或現(xiàn)金存入”也只有部分銀行認(rèn)可，但是大部分銀行很難接受。