優(yōu)惠：在政策上，政府越來越重視限價(jià)房的建設(shè)，政府加大了限價(jià)房的開發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制限價(jià)房的購(gòu)房人群、給予相關(guān)購(gòu)買優(yōu)惠等。近年來新開發(fā)的限價(jià)房，其地理位置已開始轉(zhuǎn)向四環(huán)以內(nèi)地區(qū)，開發(fā)單位對(duì)于建設(shè)限價(jià)房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn)，在配套設(shè)施上，綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此限價(jià)房的優(yōu)勢(shì)十分明顯。

限價(jià)房證公示是什么意思？

1、限價(jià)房公示分兩次，第一次是居委會(huì)的公示，是在小區(qū)里公示，公示通過后會(huì)把你的申請(qǐng)材料遞交到街道，街道審核通過后，再遞交到區(qū)里，區(qū)里進(jìn)行備案公示，一般在各個(gè)區(qū)的的地方公示，這兩次公示的時(shí)間都是7天，5個(gè)工作日。

2、公示主要的目的就是讓大家看到你的情況，如果有人發(fā)現(xiàn)你不夠申請(qǐng)資格，就會(huì)舉報(bào)你，可這個(gè)公示基本上是沒有人舉報(bào)的。

3、備案公示時(shí)間過后，說明你就具有限價(jià)房資格了，但是想要拿到備案通知書還要等一段時(shí)間，時(shí)間長(zhǎng)短不一定。

限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房是一回事嗎？

雖然限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房相似性很高，但其實(shí)兩者并不是一回事。限價(jià)房其實(shí)屬于一種商品房而并非經(jīng)濟(jì)適用房。二者之間還是存在一些區(qū)別的：

1、限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國(guó)有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價(jià)格實(shí)府定價(jià)，定價(jià)原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。

2、經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房。

3、限價(jià)房就是國(guó)家給的硬性指示，就是死的價(jià)格，開發(fā)商沒有權(quán)利更改。

4、購(gòu)買限價(jià)房應(yīng)自購(gòu)房合同備案5年后方市交易。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購(gòu)買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。