補辦房產(chǎn)證后以前的證件都是作廢了的，沒有任何的作用，在補辦的時候都會進行登報聲明，原來的房產(chǎn)證都不具備效力了。所以只要是登報了，即便找到了原來的房產(chǎn)證也只能繼續(xù)完成補辦流程。

房產(chǎn)證補辦流程

1、備件申請。

由住房產(chǎn)權人寫一份申請書，定明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其住房坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、備案查檔。

到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權證發(fā)證機關申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權證發(fā)放機關開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。

3、登報聲明。

產(chǎn)權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。

4、辦理調(diào)檔手續(xù)。

產(chǎn)權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日)。

5、辦理產(chǎn)權證。

遺失聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權人)書寫的遺失具結報告(內(nèi)容包括：遺失證件找到后交回;因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負等內(nèi)容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證，所需時間大約3個月左右。