怎么辦理住房借貸是很多買房的人關(guān)心的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，在城里買房，尤其是房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候，消費(fèi)者或多或少都會(huì)挑選貸款的方式。目前，針對(duì)個(gè)人的住房貸款就是公積金貸款還有銀行按揭貸款的形式。那么，他們的貸款程序分別又是怎樣的呢?各個(gè)不同的貸款期限還有利率又是多少呢?關(guān)于怎么辦理住房借貸問(wèn)題，小編也整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

怎么辦理住房借貸

怎么辦理住房借貸有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?據(jù)了解，目前，只要是在在住房公積金管理中心繳存了一定的公積金的職工都是可以申請(qǐng)一定的公積金貸款的。怎么辦理住房借貸的內(nèi)容還有哪些呢?申請(qǐng)貸款者還應(yīng)該要提供的資料有，相關(guān)的住房公積金申請(qǐng)表;夫妻雙方的身份證、戶口本的復(fù)印件;擔(dān)保書(shū)還有相關(guān)的購(gòu)房(或者建房、裝修)的合同等等。怎么辦理住房借貸的內(nèi)容還有哪些呢?一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房公積金貸款的最長(zhǎng)期限是10年，年利率還有相關(guān)的國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)是一致的，正常情況下，1到5年期的是3.96%，5到10年期的是4.41%。怎么辦理住房借貸的內(nèi)容還有哪些呢?我們應(yīng)該要注意，住房公積金的貸款的差額必須要進(jìn)行一定的質(zhì)押工作，同時(shí)還只能采取住房公積金質(zhì)押擔(dān)保的方式，因此是很難進(jìn)行較大額度的貸款的。怎么辦理住房借貸的相關(guān)的內(nèi)容還有哪些呢?銀行的按揭貸款也是非常關(guān)鍵的，像我們國(guó)家的農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行還有相關(guān)的工商銀行都是可以辦理個(gè)人住房按揭貸款的，同時(shí)，建行目前害死在支持“兩路”建設(shè)，因此也沒(méi)有開(kāi)展個(gè)人住房按揭貸款的業(yè)務(wù)。怎么辦理住房借貸的相關(guān)的內(nèi)容還有哪些呢?由于經(jīng)濟(jì)條件的限制，個(gè)人住房的按揭貸款一般還可以由開(kāi)發(fā)商還有相關(guān)的銀行直接接洽完成，消費(fèi)者在其中也僅僅是起到一個(gè)輔助的作用。怎么辦理住房借貸的相關(guān)的內(nèi)容還有哪些呢?由于競(jìng)爭(zhēng)也不是非常激烈，總體而言問(wèn)題都不是很大。怎么辦理住房借貸的內(nèi)容還有哪些呢?一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房按揭貸款的最長(zhǎng)期限就是15年，首付房款的30%或者是40%也是非常普遍的。怎么辦理住房借貸的相關(guān)的內(nèi)容還有哪些呢?在相關(guān)的利率上，這樣就是按照中國(guó)人民銀行最新的調(diào)整利率的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。

怎么辦理住房借貸注意事項(xiàng)

怎么辦理住房借貸注意事項(xiàng)又有哪些呢?按照相關(guān)的規(guī)定，個(gè)人住房貸款利率一般是實(shí)行下限管理的，下限的幅度一般是不可以低于同期貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。按照同期的基準(zhǔn)利率，1到3年，年利率就是5.76%;3到5年，年利率就是5.85%;5年以上的話，年利率就是6.12%。怎么辦理住房借貸注意事項(xiàng)還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?在按揭貸款的手續(xù)上來(lái)看，如果說(shuō)夫妻雙方都是工薪階層的話，那么還需要提供：身份證、戶口薄還有相關(guān)的婚姻證明，沒(méi)結(jié)婚的話，那么還需要提供相關(guān)的未婚證明，離婚者還應(yīng)該要提供相關(guān)的離婚證明或者是法院判決書(shū);借款人的收入證明可以是單位出具的。怎么辦理住房借貸注意事項(xiàng)還有哪些呢?像貸款的申請(qǐng)書(shū)、貸款抵押的承諾書(shū)、購(gòu)房的合同還有相關(guān)的首付款發(fā)票等也是非常必要的。如果借款的夫妻雙方是個(gè)體戶，除以上有關(guān)材料外，還要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證還有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明等。怎么辦理住房借貸注意事項(xiàng)的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。