個人出租房出租流程

1.確定預(yù)租區(qū)域。首先，租客要明確換租房想實現(xiàn)的具體條件，如挑選與工作單位近的區(qū)域、重點商圈附近或者交通便利的小區(qū)，以公交出行為主還是挑選地鐵沿線等等。有了房源挑選的大概意愿，才能更好的確定租房區(qū)域，有效避免選房的盲目性，低效性。

2，鎖定租房的區(qū)域范圍，經(jīng)過第一步的篩選，購房人應(yīng)該提前規(guī)劃的大概位置。這一步驟的目的可以使選房區(qū)域范圍縮小到某個商圈或這某個大型社區(qū)，可以縮短選房時間。

3，對住房情況及租金水平有一個明確的預(yù)期，如對住房居室、樓層、配套設(shè)施的要求，預(yù)計支付租金的價格水平段。前期的租房規(guī)劃對快速鎖定房源非常有利。

出租住房注意事項

1.住房狀況

檢驗電、水路電路是不是已經(jīng)老化，或者其設(shè)計是不是可以滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等等，都是入住之前需要詢問或者自己親自檢驗的內(nèi)容。如果忽略了，可能會帶來一些不必要的麻煩。

2.屋內(nèi)配置

有些房東為了節(jié)省成本，他們在配置家用電器時，可能會前往二手貨市場“淘”一些回來，所以在看房時，一定要對家具也要仔細檢驗一下，看看它們是不是使用年限已 過了規(guī)定的期限，向房東了解煤氣用具、淋浴器等運行時要注意的問題等等。

3.周圍環(huán)境

居住的環(huán)境很重要，同樣是花錢租房，如果因為環(huán)境不好而影響到了生活，那就有些不合算了?？捶繒r，要檢驗房子是不是臨近馬路、集市等，門窗旁邊是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高樓而影響采光等。

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