1、 要記得向房東要房產(chǎn)證查看，并將房產(chǎn)證復(fù)印件保存。

　　2、 簽訂協(xié)議要將雙方的情況寫完整，包括雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話等。并將住房所在位置，具體到哪個(gè)區(qū)、哪條街、幾號(hào)房一一寫清楚，以免發(fā)生不必要的糾紛。

　　3、 要將住房?jī)?nèi)的設(shè)施羅列清楚，比如水電煤氣要記清楚使用數(shù)據(jù);家電要檢驗(yàn)有沒(méi)有問(wèn)題，電話、寬帶有沒(méi)有欠費(fèi);家具、裝修情況的新舊、好壞程度，這些都不可以忽略，以免退租的時(shí)候被找借口要求賠償。

　　4、 住房租賃期限，具體到某年某月某日，租住期限，租金多少，租金收取時(shí)間，多長(zhǎng)時(shí)間續(xù)簽，一方違約所需要的賠償?shù)鹊?，都要以合同的形式約束。

　　5、 約定好住房的水暖物業(yè)費(fèi)由哪方繳費(fèi)，住房自然老化或意外發(fā)生的修繕、家電家居或門窗等發(fā)生的維修費(fèi)用由誰(shuí)支付。