1、原有住房本身價(jià)值的補(bǔ)償：被拆遷人可以挑選產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以挑選貨幣補(bǔ)償。(1)挑選產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置的住房應(yīng)當(dāng)按照原住房面積、用途、結(jié)構(gòu)，拆一還一，就近安置。(2)挑選貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)符合該門(mén)面房的市場(chǎng)價(jià)值，該市場(chǎng)價(jià)值一般由評(píng)估，按照市場(chǎng)比較法或者收益法確認(rèn)，以周?chē)瑯游恢米》康木鶅r(jià)作為參考。律師提示，如果政府單方挑選評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該評(píng)估結(jié)果低于市場(chǎng)價(jià)值，是無(wú)效的，但需要在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效內(nèi)維權(quán)。(3)無(wú)論是挑選貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，都應(yīng)當(dāng)遵循同房同價(jià)的原則，即按照住房市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償安置。

2、搬遷費(fèi)：根據(jù)縣、區(qū)政府針對(duì)拆遷項(xiàng)目下發(fā)的《住房征收補(bǔ)償決定和安置方案》確認(rèn)，該方案應(yīng)當(dāng)合理，向被拆遷人公告并征求被拆遷人意見(jiàn);

3、過(guò)渡費(fèi)：如挑選產(chǎn)權(quán)調(diào)換，過(guò)渡期內(nèi)被征收人自行臨時(shí)過(guò)渡的，住房征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。逾期未安置，自逾期之月起不滿12個(gè)月的，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%增付臨時(shí)安置費(fèi);高于12個(gè)月的，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%增付臨時(shí)安置費(fèi)。過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)縣、區(qū)政府針對(duì)此拆遷項(xiàng)目下發(fā)的《住房征收補(bǔ)償決定和安置方案》確認(rèn)，該方案應(yīng)當(dāng)合理，并向被拆遷人公告并征求被拆遷人意見(jiàn);

4、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：如改造范圍內(nèi)有門(mén)面房或者商鋪，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過(guò)渡期內(nèi)，住房征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按住房合法有效建筑面積，每月給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)的5‰;實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者一次性安置的，按照前款標(biāo)準(zhǔn)一次性給予6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。