近年來國家加大力度調(diào)控房地產(chǎn)市場，為了堅定房住不炒的基本定位，嚴厲打擊投機炒房行為，各地紛紛出臺了限購政策。隨著樓市開始出現(xiàn)降溫，坊間開始出現(xiàn)一些取消限購的傳言，蘇州限購令2018年取消不是真的。

首先蘇州的限購令當前沒有取消，依然實行自2016年頒布的相關(guān)規(guī)定，并且自2017年開始又對房貸利率和首付比例進行了多次調(diào)整。因此，如果你看見有人說蘇州限購令取消了，這就是一個謠言。

蘇州限購令的主要內(nèi)容包括：非本市戶口居民家庭申請購買第1套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前2 年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納 1 年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明;暫停對已擁有1套及以上的非本市戶口居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶口居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地產(chǎn)開發(fā)公司和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現(xiàn)有住房情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。

目前蘇州出臺的限購政策，是堅決貫徹中央大政方針，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的需要;是蘇州實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的經(jīng)濟社會發(fā)展目標的需要;是增進民生福祉的需要;是防范經(jīng)濟運行風險的需要，體現(xiàn)了蘇州市人民政府切實承擔起房地產(chǎn)市場調(diào)控主體責任的信心和決心。

近日國務(wù)院下發(fā)了通知，里面提到要求各地方政府清除那些不當限制公司生產(chǎn)經(jīng)營、公司和居民不動產(chǎn)交易等民事主體財產(chǎn)權(quán)利行使的規(guī)定。按照字面意思來理解的話，購房就是屬于不動產(chǎn)交易，并且限價政策也是限制了公司的生產(chǎn)經(jīng)營，這樣說的話各地區(qū)的限購限價政策都要被清除。如果上面的理解是準確的，那么蘇州限購令2018年就可以會取消。

如果2018年可以出臺房地產(chǎn)稅，那么同樣可以對房地產(chǎn)進行調(diào)控，而不需要再用限購來插手樓市的市場化運作。所以，從這個角度來說未來也有可能會取消限購，但還得根據(jù)房地產(chǎn)稅制定的時間表才能確定。