很多人對于樓房在進行購買的時候都是比較關(guān)注開發(fā)商的實力，但也有人說，一般出現(xiàn)爛尾樓的情況是因為資金斷裂了，所以更應該要考慮一下投資商。那么面對這樣的爭執(zhí)，有些人就會比較疑惑，不知道買房開發(fā)商重要還是投資商重要了？另外對于買房子時候要了解哪些信息，也是應該要知道多了解相關(guān)信息，才可以做到順利的買房。

買房開發(fā)商重要還是投資商重要

開發(fā)商更重要。開發(fā)商就是開發(fā)房地產(chǎn)項目的那個公司，也就是與業(yè)主簽訂合同的那個公司。開發(fā)商是項目開發(fā)的主體，從拿地到辦手續(xù)到最后銷售住房都是由開發(fā)商負責，有什么問題也是由開發(fā)商負責的；一個項目只有一家開發(fā)商。而投資商是開發(fā)商的出資人，可以是公司也可以是個人，可以是一家公司或一個人，也可以是多家公司或多個人。

買房子時候要了解哪些信息

1、小區(qū)規(guī)劃：包括總占地面積，綠化率，容積率，梯戶比，總棟數(shù)，車位比，物業(yè)等等。

2、樓盤價格：具體需要了解本批次的預估價格，上批次的開盤價格，按揭的話，首付款大概多少，每月需要承受多少月供。

3、戶型分析：挑選你的目標戶型，需要購房者可以考慮小戶型70㎡－100㎡的套二或者套三，需要改善型購房者可以考慮120㎡以上的大戶型。那么主要看看樓層，朝向，采光，透氣，干濕分離，動靜分區(qū)等等。

4、所屬區(qū)域：如果樓盤屬于哪個區(qū)關(guān)系到你是否有購房資格以及小孩以后讀書上戶口的問題。同時，需要了解這個區(qū)域所屬板塊是否有發(fā)展空間或者是否宜居以及周邊有哪些配套（如交通，商業(yè)，醫(yī)療，環(huán)境）和未來的規(guī)劃。

5、看樣板間：如果是樣板間主要看一下戶型和裝修標準，售樓人員一般會邊看邊給你講各個房間的裝修標準，那么門口也會有展板公示的，可以留意一下。

有關(guān)買房開發(fā)商重要還是投資商重要？買房子時候要了解哪些信息？看過介紹之后都是應該已經(jīng)明白了吧，其實最重要的還是開發(fā)商，如果開發(fā)商的實力比較強大，也是可以在一定的程度上下降出現(xiàn)爛尾樓的風險。但是在買房子的時候，是一定要了解到房子的周邊配套設施以及樓盤的詳細信息才行。