在新房交房驗收時，通常都要對各個房間的墻面進行仔細檢驗，這時如果發(fā)現新房墻體裂縫是什么原因？墻面開裂修復要注意什么？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

新房墻體裂縫是什么原因？

1、漆層開裂

墻面油漆層如果出現開裂，則會到時墻體表層出現裂紋，而造成的主要原因很有可能是因為墻面漆的質量不過關或是在施工過程當中操作不規(guī)范，最好致使墻面漆開裂。

2、膩子層開裂

在刮膩子時候要注意避免產生裂紋，若是施工不但產生了裂紋會造成表層出現裂紋，致使墻面開裂。

3、抹灰層開裂

墻面抹灰層有兩種開裂的情況，一是正常開裂，其原因主要是由水泥砂漿的收縮而引起的，二是非正常開裂，其原因是因為使用材料或是操作不當而引起的。第一種情況是很難避免的，但第二種情況就可以注意避免。

4、接縫處開裂

墻面接縫處如果開裂也會引起墻面開裂，主要原因在于石膏板、預制隔墻板以及預制樓板出現收縮或是位置變動所造成的，這些現象主要是發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻或是陶粒磚等接縫處。

墻面開裂修復要注意什么？

1、在修復前先應該找出原因之所在。因為墻面開裂的原因不一樣，對其的處理方法也有些不同。只有找到真正的原因在哪里，才可以有針對性的進行補救，而不是隨便修復下就行。

2、墻面會出現裂縫的原因多半都是天氣所造成的，然而要處理并不是那么的容易。不過想要阻擋漏水漏雨的話，就要做好防御工作。市面上有著許多優(yōu)秀的防水涂料，大家可以購置一些回來使用，方可長期阻止其外流。

3、還需注意的是如果基層不過堅固的，則必須要將墻面的基層全部剔除，然后再重新對基層進行處理，這樣才能做到萬無一失，也就不會影響日后的居住。當然了，在施工完后，還應注意對墻面進行保養(yǎng)，尤其需要避免淋雨或者是暴曬。

以上就是關于新房墻體裂縫是什么原因，以及墻面開裂修復要注意些什么的相關內容。希望本篇文章能幫助大家更進一步了解新房裝修方面的常識。