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房子征收讓簽空白協(xié)議如何辦

發(fā)布時間:2023-04-08 13:41:19 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 房子征收讓簽空白協(xié)議可以拒絕簽,維護(hù)自己的權(quán)益,如果簽訂了空白協(xié)議,以后補(bǔ)充的內(nèi)容可能會不利于當(dāng)事人。即使被脅迫簽訂的額,也是可以申請撤銷的。一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)

房子征收讓簽空白協(xié)議可以拒絕簽,維護(hù)自己的權(quán)益,如果簽訂了空白協(xié)議,以后補(bǔ)充的內(nèi)容可能會不利于當(dāng)事人。即使被脅迫簽訂的額,也是可以申請撤銷的。一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

法律依據(jù):《民法典》第一百四十八條,一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

房子征收讓簽空白協(xié)議如何辦

簽訂住房拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意什么

1、對當(dāng)前形勢要有清醒的認(rèn)識

任何一個舊城改造項目都經(jīng)過了當(dāng)?shù)卣牧㈨?、?guī)劃、批準(zhǔn),是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可,特別是現(xiàn)在提倡優(yōu)化政務(wù)環(huán)境的大前提下,政府對開發(fā)商提務(wù)的服務(wù)比較全面,比較到位。在這種情況下,沒有物殊的關(guān)系,沒有特殊的背景,沒有特殊的能力,不要對項目本身提出任何的質(zhì)問,從法律角度講,項目的開發(fā)是不會存在任何問題的。所以明智的挑選應(yīng)該是順其自然,作好心里、物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、過渡用房的準(zhǔn)備。

2、對拆遷項目的補(bǔ)償安置政策要有全面的掌握

按照《國務(wù)院城鎮(zhèn)住房拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定,任何一個拆遷項目都有一個詳盡的拆遷補(bǔ)償安置政策,這個政策會通過公開的途徑,以不同的方式告知所在區(qū)域的拆遷戶,對于送上門的有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置政策,切不可不予理睬,準(zhǔn)確的態(tài)度是認(rèn)真研習(xí)有關(guān)政策,積極爭取自身的合法利益。

3、要有一個平和的心態(tài)

住房要拆遷,這是個人無法改變的現(xiàn)實(shí),在這個現(xiàn)實(shí)面前情緒會變的復(fù)雜,但一定要理智,不要心存當(dāng)“釘子戶”的想法,首先是不要低估當(dāng)?shù)卣龊貌疬w工作的能力和信心,其次是不要以身試法,按照法律的規(guī)定對于達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶,可以采取行政手段或法律手段強(qiáng)制拆除,特別是重慶的“釘子戶”曝光后,在拆遷工作中,特別是在要采取行政或法律手段時會更加果斷,不會拖而不決。

4、要充分利用現(xiàn)有的政策,努力爭取拆遷補(bǔ)償?shù)睦孀畲蠡?/p>

拆遷無情,操作有情。拆遷工作人員既是政策的執(zhí)行者,就必然要按政策辦事,被拆遷戶在這一點(diǎn)上有必要尊重拆工作人員的人格,不要對拆遷工作人員漫罵、甚至人身攻擊,準(zhǔn)確的做法是積極與拆遷工作人員配合,強(qiáng)調(diào)拆遷前后的困難,提出自已的想法和要求,力爭取的拆遷工作人員的理解,采取人性化操作,用足用活政策,爭取自已在拆遷中利益最大大化。

5、認(rèn)真閱讀拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,避免協(xié)議陷阱

對于拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,如果采取勝貨幣補(bǔ)償?shù)模欢ㄒ鞔_貨幣數(shù)額,付款方式,付款地點(diǎn)、是否一次性付清等;如果是采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,一定要明確被調(diào)換住房的位置、樓層、面積、朝向、是否裝修等。

房子征收讓簽空白協(xié)議如何辦

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文章標(biāo)簽: 住房征收 住房征收協(xié)議