在新房和二手房之間，如果讓很多購房人員在進行挑選的時候，可能都會挑選二手房吧，因為這樣的房子確實是存在著很多的優(yōu)勢，而且價格上也是很優(yōu)惠的，但是在購買二手房的時候，想要一次性付清全款，也會有一定的壓力。所以有些人在購買二手房時也是想要通過貸款的方式，那么少不了到銀行去進行面簽，對于二手房面簽后多久審核完成，有關(guān)二手房面簽的注意事項有什么？看看下面的介紹吧。

二手房面簽后多久審核完成

通常在面簽后審核時間是在5個工作日；在面簽的合同中的很多信息都要明確列出，例如買賣方的身份信息資料、聯(lián)系方式、房款的付款方式和時間、價格等等，在簽約時一定要雙方本人親自到場簽字，如果是委托別人必須要有委托原件材料。

二手房面簽的注意事項有什么

1、注意二手房房齡

二手房面簽是辦理銀行貸款其中的一個步驟，所以影響銀行貸款的因素，購房者在面簽之前都應(yīng)該注意到。目前大多數(shù)的銀行都不給房齡高于20年，且面積過小的房子辦理貸款。更有少數(shù)銀行規(guī)定房齡在15年以內(nèi)的二手房才可以貸款，對于一些優(yōu)秀的可以放寬條件?？傊?，二手房貸款的年限和房齡相加不得大于30年。

2、提前準備資料

面簽的時候，銀行會對需要進行面簽的借款人提供的面簽資料進行審核，所以在面簽之前，購房者就需要針對這些資料詳細了解清楚，提前準備好。通常情況下，面簽必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、銀行流水、學位證（事業(yè)單位，國企，五百強可以不提供營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。）

3、了解面簽流程

不管是辦理什么手續(xù)，提前了解該手續(xù)的辦理流程才能有序進行，面簽的詳細流程，購房者也應(yīng)該在面簽之前了解清楚了。銀行房貸面簽、審批流程可以大概總結(jié)為：攜有效身份證等材料到銀行；信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個人情況）；材料不齊的會要求在約定時間內(nèi)補齊。

4、親自到場辦理

通過貸款購買房子的朋友，大多數(shù)都是屬于很難一次性拿出全款買房的人，所以辦理貸款手續(xù)非常的重要。根據(jù)銀行面簽的要求，貸款的面簽人一定要確保您本人去面簽，不可由別人替代。另外小編建議購房者事先辦好一張該銀行的借記卡，不想浪費時間排隊的話，那就先辦一張新的該銀行借記卡，該借記卡只能用來做該筆貸款相關(guān)的交易，不可事先存錢入該卡。

上面為您介紹了二手房面簽后多久審核完成？二手房面簽的注意事項有什么？在購買二手房的時候有很多事項都是需要了解的，比如說要了解到房子的產(chǎn)權(quán)還有房齡，如果太老的房子一般是不建議進行購買的，在辦理過戶或者是面簽的時候，更是應(yīng)該要準備好相關(guān)的資料，親自到現(xiàn)場去進行辦理。而有關(guān)辦理的進度和具體的時間可以到銀行去進行咨詢，或者是撥打電話進行咨詢。