1、概念區(qū)別：房建是指住房建設(shè)，是指在完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土地面上建設(shè)住房等建筑物?；ㄊ侵富A(chǔ)建設(shè)，是指為社會生產(chǎn)和居民生活提供公共服務(wù)的物質(zhì)工程設(shè)施，是社會賴以生存發(fā)展的一般物質(zhì)條件。

2、內(nèi)容區(qū)別：房建內(nèi)容包括住宅樓、工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇、寫字樓以及其他專用住房。住房建設(shè)必須經(jīng)過一套要求嚴謹?shù)膱蠼ǔ绦蚝蠓娇蓪嵤；A(chǔ)建設(shè)不僅包括公路、鐵路、機場、通訊、水電煤氣等公共設(shè)施，還包括教育、科技、醫(yī)療衛(wèi)生、體育及文化等社會事業(yè)即“社會性基礎(chǔ)設(shè)施”。

住房建設(shè)施工流程

1、地基與基礎(chǔ)，開挖基坑、做基礎(chǔ)、回填。

2、主體結(jié)構(gòu)，要看是什么結(jié)構(gòu)形式，有磚混、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等。

3、屋面，分剛性、柔性屋面。其中，水泥砂漿、混凝土屬于剛性屋面，卷材、防水涂料等屬于柔性屋面。

4、裝飾與裝修，包括地面、墻面、門窗安裝等。

5、設(shè)備管道，包括電纜電線、燈具安裝、給排水管道器具、通風空調(diào)設(shè)備與管道安裝、暖氣、消防等。

住房建設(shè)工程完工后，必須辦理單位工程竣工驗收，驗收合格后移交給建設(shè)單位?？⒐を炇沼山ㄔO(shè)單位或者監(jiān)理單位組織，建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理及其他有關(guān)單位的相關(guān)人員參加，在當?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的見證下進行。驗收合格后，施工總承包單位應(yīng)及時提請建設(shè)單位辦理移交，由建設(shè)單位或者其委托的單位，如監(jiān)理單位、物業(yè)管理單位同施工單位清點實物和資料，雙方簽署移交書。