1、每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;

2、每月應還本金=貸款本金÷還款月數(shù);

3、每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率;

4、每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率;

5、總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額。

等額本金還款優(yōu)缺點

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本金還款的優(yōu)缺點如下：

1、優(yōu)點：

(1)總利息較少：在貸款期限、金額和利率相同的情況下，等額本金還款方式所需利息較少，并且貸款年限越長，優(yōu)勢越明顯;

(2)貸款年限長：同等額本息還款法，一般可申請較長的貸款期限(10年甚至更長)。

2、缺點：

(1)前期還款數(shù)額較多，因此還款壓力較大，如果無法按時足額還款就會造成貸款逾期，產(chǎn)生征信污點;

(2)每月還款額不同，不便于規(guī)劃收支，一旦沒有足額還款，很容易影響個人征信。

總的來說，等額本金還款法適合適合有一定經(jīng)濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的人群;同其他還款方式相比，等額本金還款所需支付的利息最少，大家可根據(jù)自身能力挑選合適的還款方式。