在拆遷房的挑選過(guò)程當(dāng)中，有一些基本的要求和標(biāo)準(zhǔn)是不可以忽略的，尤其是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，不同的城市和地段補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣。大家不妨看看越城區(qū)未來(lái)5年哪些地方要拆房子，同時(shí)也要了解各種房源地段的類(lèi)型，分析一下拆遷房有哪些主要的補(bǔ)償安置協(xié)議特征，根據(jù)自己的條件，去挑選合適的補(bǔ)償方法。

越城區(qū)未來(lái)5年哪些地方要拆房子

陶堰鎮(zhèn)潯陽(yáng)村、陶堰村、東浦街道慶豐村、靈芝街道蛟里村、潞陽(yáng)村、東浦街道強(qiáng)頭等村、東浦、靈芝街道、越城區(qū)斗門(mén)鎮(zhèn)、馬山鎮(zhèn)、鑒湖街道洛家葑村、二環(huán)西路東側(cè)、信達(dá)銀郡以北、解放南路東側(cè)、北接玉山路、越城區(qū)府山街道（南婁底B－1－2），觀瀾豪庭以南、城南街道九里村。

鏡湖新區(qū)拆遷計(jì)劃表涉及村子具體如下：小善村、白魚(yú)潭村、西蚌潭村、大善村、水產(chǎn)村、大葛村、湖口村、慶豐村、聯(lián)盟村、潞陽(yáng)村、潞莊村、立岱村、前王村、五峰村、西山頭村、山泉村、七里江村、莊頭村、林頭村。

拆遷房有哪些主要的補(bǔ)償安置

1、住房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是住房拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有住房拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不可成立。

2、住房拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無(wú)論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)住房拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷(xiāo)的。

3、協(xié)議必須是住房拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照住房拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為住房拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無(wú)效協(xié)議。

4、住房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

5、住房拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

上面的內(nèi)容就是越城區(qū)未來(lái)5年哪些地方要拆房子，很多人在挑選拆遷房的時(shí)候都會(huì)特別糾結(jié)，主要就是賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不太知道，而且也不知道補(bǔ)償安置協(xié)議到底是怎么樣的。當(dāng)然可以事先解拆遷房有哪些主要的補(bǔ)償安置協(xié)議特征，然后再根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的政策，挑選合適的拆遷房政策。