一般裝修押金會(huì)在業(yè)主裝修完畢由業(yè)務(wù)公司檢驗(yàn)合格后在一定的時(shí)間內(nèi)能退給業(yè)主的，如果以沒有裝修好的話不給退押金的理由這種做法是不合理的。一般關(guān)于裝修押金的收取數(shù)額和返還時(shí)間，在業(yè)主與業(yè)務(wù)簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議當(dāng)中，應(yīng)該是有著明確文字規(guī)定的。

裝修保證金是什么意思？

裝修保證金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢驗(yàn)合格后，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。裝修保證金是一種押金的性質(zhì)，是為了保證業(yè)主在裝修的過程當(dāng)中可以按照裝修合同的規(guī)定規(guī)范裝修，避免業(yè)主擅自改變住房結(jié)構(gòu)。

裝修保證金是在裝修時(shí)候的一種權(quán)益保障，很多人在裝修的時(shí)候會(huì)無意損壞公共面積，或者給其他業(yè)主帶來不必要的損失。裝修的時(shí)候容易對(duì)公共區(qū)域以及小區(qū)內(nèi)其他人的設(shè)備造成一定的損壞。為了避免這種情況發(fā)生，小區(qū)一般會(huì)收取一定的裝修保證金。如果在裝修過程當(dāng)中損壞了小區(qū)或者其他人的公共設(shè)備，對(duì)他人經(jīng)濟(jì)和住房面積造成了一定的損害，那么裝修保證金將會(huì)拒絕返還，會(huì)將這些裝修金去彌補(bǔ)所犯的錯(cuò)誤，如果不夠，還會(huì)新增賠償費(fèi)用。

物業(yè)不退裝修押金怎么辦？

物業(yè)不退裝修押金的話，首先要弄清是什么原因，我們可以直接去物業(yè)處咨詢相關(guān)的工作人員。若是在裝修中存在違規(guī)現(xiàn)象，違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，例如改變了住房原本的結(jié)構(gòu)，隨意拆改承重墻，造成一定安全隱患。如果是這類情況，物業(yè)有權(quán)利扣除裝修押金，待業(yè)主整改好后，再進(jìn)行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對(duì)小區(qū)的公共設(shè)備造成損壞的話，例如走道、樓梯、對(duì)講門，這些也是需要扣除相應(yīng)的裝修押金，用于設(shè)備的維修。如果裝修中，存在以上這些情況，物業(yè)是有權(quán)利扣除裝修押金，并且是合理合法的。業(yè)主只能自行整改，然后讓物業(yè)來進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，將會(huì)退還裝修押金。

如果說在裝修期間，并未違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，物業(yè)上門驗(yàn)收又合格的話。遇到這類情況，可以先和物業(yè)相關(guān)工作人員進(jìn)行商議，是否愿意退還裝修押金。如果商議不了，則可以通過下面三大途徑來進(jìn)行維權(quán)，一是到該地區(qū)的地房管局相關(guān)科室進(jìn)行反饋，二是可以到該地區(qū)的相關(guān)房產(chǎn)部門進(jìn)行舉報(bào)，三是可以通過法律途徑，起訴該小區(qū)的物業(yè)，要求退還裝修押金。

另外如果您所處在的小區(qū)，物業(yè)突然更換，新的物業(yè)公司不肯退的話?？梢詭е涎b修協(xié)議，尋求該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)的幫忙，和物業(yè)公司協(xié)調(diào)，也可以反饋當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門，進(jìn)行調(diào)解，退還裝修押金。