還房貸能抵扣個(gè)稅。2019年1月1日起實(shí)施的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》，新增子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人、大病醫(yī)療六項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除，雖然房貸利息支出也在之列，但到底能否享受貸款利息抵稅，需要符合《辦法》設(shè)置的多重條件。

1、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：必須是首套房貸利息支出，包括商業(yè)貸款、公積金貸款都行，如果是二套房就不可享受;

2、扣除期限：扣除時(shí)間從貸款合同約定開始還款的當(dāng)月算起，到貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，最長不高于240個(gè)月。

3、扣除標(biāo)準(zhǔn)：每月1000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。

房貸還款利息怎么抵扣個(gè)稅?

房貸還款利息抵個(gè)稅指購房人的住房按揭貸款利息支出，可以作為稅前抵扣項(xiàng)。通俗來說，就是在計(jì)算每月應(yīng)該繳納個(gè)人所得稅時(shí)，從工資、薪金等應(yīng)納所得稅額中減去房貸利息，剩下的數(shù)額再計(jì)算個(gè)稅。

新政后，個(gè)人所得稅=應(yīng)繳納所得額(工資薪金所得-五險(xiǎn)一金-房貸利息)*稅率-速算扣除數(shù)。

房貸還款利息抵個(gè)稅有什么好處?

政策實(shí)施后最有可能的變化有四種：

1、提前還款的人將減少;

2、低首付的人越來越多;

3、買高檔住宅的人會越來越多;

4、刺激購房需求提高;

最直接的好處就是如果房貸利息能抵扣個(gè)稅，那么購房者每個(gè)月到手的收入能多一些，可以減輕房貸壓力。但同時(shí)也有人認(rèn)為這一提議傾向于高收入、高房貸的群體，會刺激他們用貸款買房。值得思考的是個(gè)人所得稅改革是考慮長久的方向，控制房價(jià)也不是光靠個(gè)人所得稅就能解決的。