首先，房產(chǎn)買賣的過程比較繁雜，而且涉及大量錢款，最好挑選一個合適的第三方進(jìn)行資金監(jiān)管。其次是合理安排好手中的資金，以備不時之需。不少人都是為了買新房才會出售自己的房子，這時你就需要計算好購買新房所需要的資金，以免出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不過來的情況。明確違約責(zé)任，在簽訂買賣合同時，可在合同上注明相關(guān)條款，買家主要把握兩點：一是付款的時間，買家只有在確認(rèn)所購住房中的全部戶口遷出時，才可以付清全部的購房款；二是明確了違約責(zé)任，就可免除買家在損害方面的舉證責(zé)任，就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。

怎樣能把房子賣個好價錢?

對于售房者來說，要想把房子賣出個好價錢，必須掌握好三個技巧，它們分別是：
1、抓住好時機(jī)
當(dāng)售房者打算出售房子時，一定要先去了解一下當(dāng)前的市場走勢，如果市場回暖甚至過熱，這時出售就會比市場低迷時期更有機(jī)會獲得好的價格。
2、突出住房優(yōu)點
當(dāng)你委托中介公司尋找購房者時，一定先清晰地描述出住房的特色，還可以讓中介人員實地去看一下房子。因為只有當(dāng)中介清楚得知道你的房子適合哪種類型的購買者，你的房子成功出售的幾率才會比較大。
3、彌補(bǔ)住房的缺點
你的房子如果存在一定缺點，那購房者肯定是不愿意買賬的，所以你要學(xué)會彌補(bǔ)房子的缺點。比如房子比較小，那你就在房間里多放置幾面鏡子，這樣就可以增加空間感，讓房子顯得大一些。