封閉陽臺是現(xiàn)代居室中多見的一種陽臺形式,它與我們平常簡單的居室陽臺結構幾乎是一致的,不過這類陽臺是通過玻璃或者是鋁合金等材料進行封閉了的,形成的是一個獨立的陽臺空間,此處空間可進行書房等其他居室的拓展。封閉陽臺這種陽臺也是計算在購房面積內(nèi)的。下面就為大家介紹封閉陽臺的建筑面積計算方法,以及封閉陽臺用什么材料吧。

封閉陽臺的建筑面積計算方法

1.其實從理論上來講封閉 陽臺就是我們所說的平面陽臺,這類陽臺是沒有突出部分的,因此它的整體結構就是一個平面。 ?

2.根據(jù)封閉陽臺形式的不同,其面積的計算方法也有一些區(qū)別,封閉陽臺主要有兩種形式的劃分。一種是防盜網(wǎng)封法形式的陽臺,這種方法只能達到安全防盜的效果,其他作用無法發(fā)揮,在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;另一種是以窗戶的形式封堵,這種形式采用較為普遍。 ?

3.封閉陽臺面積計算標準:我國相關法律規(guī)定,陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》,《規(guī)范》中明確寫著:封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說,全封閉陽臺的價格等于房產(chǎn)單價乘以陽臺實際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米,陽臺面積為10平方米,設計方案上的銷售面積就應標為105平方米,而不是110平方米。 ?

封閉陽臺用什么材料

1.塑鋼:中間是鋼結構,外面包裹著塑料的擠壓成型的型材。一般為白色,如果需要別的顏色只能在表層貼PVC膜,但這層膜時間久了容易變色脫落。

2.斷橋鋁合金:用白話講就是里外兩層都是鋁合金,中間用塑料型材連接起來,這樣就既具有鋁合金的耐用性,又具有塑料的保溫性,它的表層可以噴涂成多種顏色。

3.鋁包木和木包鋁:這是比較高檔的新型門窗,是通過機械方法把實木和鋁型材復合在一起,既保有實木的裝飾性,與室內(nèi)其他風格統(tǒng)一,又具有鋁合金的優(yōu)點。

封閉陽臺的建筑面積計算方法, 封閉陽臺用什么材料呢?以上就是針對這兩個 問題做出的解答,通過以上的介紹我們可以看出,封閉陽臺與購房面積是相關聯(lián)的,因此在購房的時候陽臺的大小也是影響住房費用的一個關鍵,上面就封閉陽臺面積計算標準做了一個詳細介紹,希望能為朋友們的了解提供幫助。