租房沒到期的，可以申請退房，但需要按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。除此之外，承租人與出租人商議一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等法定情形時(shí)，承租人可以提前退房并不需要支付賠償。

租房退房交接手續(xù)是什么?

1、租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金。

2、雙方互留對方復(fù)印件資料。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，出租方留承租方的身份證復(fù)印件。(復(fù)印件可劃線，寫字處理，以防他用)

3、登記并檢驗(yàn)室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況。

4、抄表底數(shù)字。包括電表數(shù)(預(yù)付費(fèi)插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時(shí)清算)，水表數(shù)、燃?xì)獗頂?shù)。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，以后發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、移交住房鑰匙、門禁卡、車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個(gè)記，管理嚴(yán)格的話，還需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，居委會登記?/p>

退租房子時(shí)注意什么?

1、提早通知出租方。如果打算另遷新房，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

2、清理一下房間。把一些表層上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費(fèi)多久的時(shí)間，但是可以給房東留下一個(gè)良好的印象，給雙方的賓主關(guān)系劃下一個(gè)愉快的句號。

3、房東進(jìn)行退房前檢驗(yàn)。在離開之前，房東一般會和租房者約定時(shí)間，來進(jìn)行退房檢驗(yàn)。在承租方居住期間損壞了房間設(shè)備，那么，將面對的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本高于了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

4、在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的時(shí)間來打掃并整理一些物件，這個(gè)要求一般是會得到允許的。具體時(shí)間因人而異，可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出，以便下一位客人搬來。