如今生二胎的家庭越來越多，很多年輕人購房者在買房的時候只考慮到將來家里有小孩子的情況，卻沒有考慮過自己可能會生二胎，因此在買房后存在現(xiàn)有住房不夠住，需要換大房子的情況。由于家里生了二胎需要換房的家庭有很多，但是他們在選房的時候卻不懂二胎換房要注意什么？接下來讓小編給大家講講。

1、房間數(shù)量要足夠

二胎換房時，并不是在原有住房的基礎上換更大的房子就可以了，在家里有兩個小孩的情況下，購房者還需要考慮到孩子長大后的居住問題，以及請保姆或者老人來幫忙帶孩子的問題，因此小三室便略顯擁擠，正常的房間數(shù)量應該保持在三室，如果家中條件富足，需要四室才會比較合適。

2、可考慮二手房

二手房對于二胎家庭來說也是個不錯的挑選，因為購買二手房可以即買即住，對于購房者來說可以省下不少麻煩，不用考慮裝修的事情，也能讓孩子遠離裝修污染。如果挑選新房，雖然有精裝房，但是精裝修的裝修材料沒有經(jīng)過自己的把關(guān)，總是讓人不放心的。而如果是毛坯房，可能對二胎家庭來說需要操心的事情就太多了。

3、核心配套要齊全

購房者在換房時需要考慮小區(qū)周邊的配套是否齊全，特別是對于有小孩的家庭來說，學校、醫(yī)療、交通等配套資源必須要具備。兩個小孩的入學，教育名額是否夠用，是否受限制，交通出行是否便利，是否有專門的兒童醫(yī)院或者是大型知名醫(yī)療配套等這些對有小孩的家庭來說是非常重要的。

4、采光條件很重要

孩子的成長離不開陽光，而大多數(shù)孩子年幼的時候都是在室內(nèi)度過的，因此購房者在選房時需注意該住房室內(nèi)的采光條件和通風條件是否足夠，適當?shù)臅駮裉柨梢栽鰪姾⒆拥牡挚沽兔庖吡Γ瑢⒆拥慕】凳钟幸?。而良好的通風條件也是保持健康的必要條件。

5、相關(guān)費用要預留

很多二胎家庭都有兩個孩子需要撫養(yǎng)，因此對于這樣的購房者來說，在換房的時候除了需要準備購房資金之外，還需要考慮日常生活所需和一些應急的費用，這些都是不小的開支。購房者還應該預留一些錢，考慮換房后自己是否有足夠的資金支付兩個孩子的教育費用。

6、舊房處理方式要選好

購房者在換房之后，對于舊房的處理方式有兩種，購房者可以賣掉舊房或者是以房換房，還有一種就是新房舊房都保留。經(jīng)濟條件好的朋友可以直接買新房，然后把舊房出租，這樣還能有一筆收入。當然也可以將舊房賣掉，這樣買新房的資金會更加充足。至于挑選哪種處理方式，就要根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況來決定。

以上就是關(guān)于二胎換房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編提醒各位購房者，換房并不只是換一套大面積的住房就可以了，購房者在換房時一定要慎重挑選，住房的各個方面都應該考慮到位，如果房子選得不好，會把自己的小家庭弄得一團糟，到時候就得不償失了。