公租房都是裝修好的，租到了以后就可以拎包入住了，后續(xù)可以自己再添置一些家具。要注意的是承租人是不可以擅自裝修公租房的，如果有生活需要改造的需要向管理單位申請審批，私自改造可能造成房子被收回。

公租房是什么意思

1.公租房全稱也就是公共租賃房，是對住房困難人群的過渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人，而是由政府或公共機構(gòu)，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。

2.公租房在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標準統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。

3.公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。公共租賃房房源是一種由政府建設、低于市場租金限價出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房。給那些不可租經(jīng)濟適用租房，卻買不起經(jīng)濟適用房;不可買經(jīng)濟適用房，卻買不起商品房;剛剛畢業(yè)，收入不低但沒有積蓄，買不起房又租不到、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。

選公租房的技巧

1、小區(qū)邊緣的房子慎重考慮

小區(qū)邊緣的房子往往緊鄰街道，而靠近街道旁容易有噪音影響，特別是位于環(huán)線主路的小區(qū)噪音就更嚴重。所以選房時盡量挑選遠離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠一點，至少可以有個清靜的生活。

2、盡量避開小區(qū)內(nèi)活動區(qū)域的房子

現(xiàn)在很多小區(qū)內(nèi)都有配備一些健身娛樂的設施，比如一些運動器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等。老人早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶著孩子到活動場所去拉家常，那么小區(qū)就非常吵鬧。

3、挑選靠里面或樓層稍高的房子

靠里面的公租房相對比較安靜，而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來的影響。有兩類商鋪上面的住房一定不要挑選，一是飯店類，一是發(fā)廊類的。飯店類的住房每天排出的油煙非常大，而且吃飯時間人流大，吵鬧聲很大，而發(fā)廊類的商鋪會經(jīng)常放一些勁爆的音樂，而且音量也會稍大，不利于休息。

4、遠離停車場旁邊的房子

停車場邊上的房子也容易受噪音影響，車主開門、關(guān)門、啟動等這樣聲音容易吵到業(yè)主，而且還會有車燈直接照到房子里面，所以這類的房子要慎重挑選，不要貪圖一時的方便，這也是重要的選房技巧之一。