車(chē)位的面積一般是在8平至9平左右。由于車(chē)位的大小是不同的， 因而挑選車(chē)位時(shí)，需看自家車(chē)的大小挑選。若是直車(chē)位，那么車(chē)位的尺寸為，寬是在2.5m左右，長(zhǎng)則要大于2.5m，且標(biāo)準(zhǔn)的停車(chē)尺寸為2.5×5.3m。 而要是斜車(chē)位的話，則寬是在2.8m左右，長(zhǎng)可以達(dá)到6m左右。

地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)情況是怎樣?

1、業(yè)主分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)用

如果購(gòu)房時(shí)地下車(chē)位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?，這類(lèi)地下車(chē)位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)銷(xiāo)售，更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、開(kāi)發(fā)商獨(dú)立建設(shè)

如果地下車(chē)位建筑面積未分?jǐn)?，且開(kāi)發(fā)商單獨(dú)取得車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，則開(kāi)發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車(chē)庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人。

3、地下防空工事

部分地下車(chē)位屬于人防工程，而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套，禁止開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》第五條規(guī)定：“人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”對(duì)照這一條，如果地下車(chē)位屬于人防工程，也就是開(kāi)發(fā)商的投資已經(jīng)隨著土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移而自動(dòng)轉(zhuǎn)移給了全體業(yè)主，所以利用人防工程改建的車(chē)庫(kù)收益歸全體業(yè)主共有。

買(mǎi)小區(qū)停車(chē)位時(shí)該考慮什么

1、在購(gòu)買(mǎi)小區(qū)停車(chē)位時(shí)，大家應(yīng)按照車(chē)輛的體積挑選面積合適的車(chē)位，車(chē)位面積主要是從兩方面來(lái)看，分別為車(chē)位的寬度與長(zhǎng)度，至于一字型停車(chē)位，長(zhǎng)度應(yīng)為車(chē)長(zhǎng)的1.5到2倍之間，車(chē)位的寬度應(yīng)為車(chē)身寬度的1.4到1.7倍之間，便于將車(chē)入位。

2、購(gòu)買(mǎi)小區(qū)停車(chē)位時(shí)，還需考慮到安全性，現(xiàn)在有些小區(qū)為了劃出更多的車(chē)位，在墻后或路口拐角處等地方也設(shè)置了車(chē)位，這些車(chē)位的視野差，在車(chē)輛駛?cè)牖蝰偝龅倪^(guò)程當(dāng)中，容易引發(fā)安全事故。

3、每個(gè)小區(qū)在收取停車(chē)位管理費(fèi)用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)不同，一般在幾十元到幾百元之間，因此大家在購(gòu)買(mǎi)小區(qū)停車(chē)位時(shí)，應(yīng)向相關(guān)人員詢(xún)問(wèn)清楚車(chē)位管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)與方式，以免日后因車(chē)位費(fèi)用的收取發(fā)生糾紛。