1、首先是申請以及受理

向公證處提出合法的公證申請，然后填寫公證的申請表，并提供相對應的身份證件以及所需公證的文書(合同、遺囑等)、還有與公證的具體事項相關的財產(chǎn)所有權證明以及其他證明等等材料。(具體的情況請向辦理公證處咨詢)。

2、然后是審查

公證處在接受受理當事人的公證申請后，在出具公證以前，會對當事人申請辦理的公證事項以及提供的證明材料進行一系列的調(diào)查核實工作。

3、再就是出證以及送達

公證處按照審查的結(jié)果，對滿足條件需求的公證事項，依法制作，并出具公證書的活動。

4、最后是拒絕以及復議

對不真實以及不合法的行為、事實和文書，公證處會拒絕公證;

當事人對公證處作出的不予受理、拒絕公證、撤銷公證書的決定有異議的，可以在接到?jīng)Q定之日起十日內(nèi)，向公證處的本級司法行政機關申請復議，復議申請人對復議決定不服的，可以在接到復議決定后十五日內(nèi)向人民法院起訴。

房產(chǎn)贈與的流程是怎樣的?

1、簽署確認書

辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。相關資料包括：物業(yè)產(chǎn)權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、房產(chǎn)評估

簽署好相關的確認書之后，就可以等到房管局派專業(yè)房產(chǎn)評估師上門對住房進行測繪，然后等待住房評估結(jié)果。評估內(nèi)容一般包括，房產(chǎn)的折舊率、基礎建設、水電燃氣通訊等情況、基準地價、標定地價、住房重置價格、底價和補地價。

3、辦理贈與公證

雖然說在贈與房產(chǎn)的過程當中可以不辦理公證，但是辦理房產(chǎn)贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理贈與公證需提供一下材料：贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。

4、各項稅費

在房產(chǎn)贈與的過程當中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為住房總評估值的3%，印花稅為總評估值的0.5%，房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費以當?shù)胤抗芫侄▋r為準。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定。

5、辦理新房產(chǎn)證

贈與房產(chǎn)的最后一步就是辦理新的房產(chǎn)證。在這里還要說明幾點：一是贈與是無償?shù)姆尚袨椋浞珊蠊豢傻韧谟袃斵D(zhuǎn)讓。二是贈與不是繼承，兩者是有本質(zhì)區(qū)別的。三是已經(jīng)經(jīng)過公證的贈與行為是不可撤銷，所以公證前得考慮清楚。再次特別提醒一下，辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)必須要慎重，考慮清楚在前往辦理。