集資建房簡(jiǎn)稱集資房，集資房是公司為了解決內(nèi)部職工住房問題，通過籌集資金，建成后的房產(chǎn)，內(nèi)部職工可以通過較低的價(jià)格全額或部分出資，如果是全額那么久擁有全部房產(chǎn)，反之就只有部分房產(chǎn)。這是政府、單位及個(gè)人三方面共同承擔(dān)的一種經(jīng)濟(jì)適用房。

集資合作建房包括哪些條件

(1)距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦公司和住房困難戶較多的公司。各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。

(2)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的要求。

(3)經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)。

(4)利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。不得利用新征用或新購(gòu)買土地組織集資合作建房。

(5)參加單位集資合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)條件的家庭出售。已參加福利分房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。在實(shí)施中，應(yīng)當(dāng)注意嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開發(fā)。

集資房如何辦理房地產(chǎn)證

集資房如何辦理《房地產(chǎn)證》

(1)集資建房、合作建房的，必須是經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，并辦理了房地產(chǎn)初始登記的房地產(chǎn)才可以辦理小業(yè)主的《房地產(chǎn)證》;

(2)未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的非法集資建房、合作建房，必須經(jīng)過有關(guān)部門處理并補(bǔ)交地價(jià)款，按規(guī)定辦理房地產(chǎn)初始登記后，方可辦理小業(yè)主《房地產(chǎn)證》;

(3)經(jīng)初始登記后的集資建房、合作建房提交下列資料后即可辦理《房地產(chǎn)證》：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》;身份證明;集資建房或合作建房合同書或協(xié)議書;購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件;發(fā)展商出具的付清房款證明。