高層住宅的設(shè)備層是指有暖氣和自來水的一些公共功能的管道，包括給水立管、消防立管、雨水立管，采暖供回水立管、配電和弱電干管管道設(shè)施和配電間的樓層。獨(dú)立的設(shè)備層一般設(shè)置在住宅樓高度一半的位置，如18層塔樓，設(shè)備層大概在10層。設(shè)備層包括：消防逃生層、消防設(shè)備設(shè)施層、暖氣供水和回水管道、電梯設(shè)備機(jī)房，生活供水管道層等。

購買房子一般要考慮哪些

一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以人們在選樓的時候最好的就是考慮可以享受到正常光照，又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。

二、噪音，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率下降。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不可幸免。除非住在20層以上的超高層上。

三、灰塵，一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量最差的地方，所以家中有老人和小孩最好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。

四、視野，樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關(guān)于選樓建議盡量不要挑選五層以下，尤其是不要挑選一樓，一樓采光不好，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情。