個(gè)人征信逾期2次能貸款買房，前提是逾期時(shí)間皆未高于90天。想要貸款買房，借款申請(qǐng)人的征信近兩年逾期次數(shù)不可高于6次，不可有連續(xù)3次的逾期記錄，逾期時(shí)長(zhǎng)不可高于90天，否則都屬于惡意逾期，申請(qǐng)貸款會(huì)被銀行直接拒絕。征信上的逾期記錄會(huì)保留5年，5年后會(huì)自動(dòng)消除。

如果個(gè)人征信有逾期，一定要盡早結(jié)清逾期貸款，不要一直拖著，逾期時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)征信的負(fù)面影響越大。

征信花了能貸款買房嗎?

征信花了是指在征信記錄中顯示申請(qǐng)記錄次數(shù)過(guò)多，比如會(huì)顯示“貸款審批”、”信用卡審批”、“保前審查”等過(guò)個(gè)查詢記錄。但是征信花了并不意味著逾期次數(shù)記錄過(guò)多，能否貸款買房取決于借貸人的征信記錄情況。

如果只是兩次左右的逾期，即使征信花了，其實(shí)也不用擔(dān)心，其他條件都符合的前提下銀行酌情考慮還是會(huì)給予貸款買房審批通過(guò)的。同時(shí)如果能提供非惡意逾期證明的話，申請(qǐng)通過(guò)的幾率也會(huì)得以提高。

申請(qǐng)貸款買房時(shí)，對(duì)于征信主要有下面幾方面的要求：

1.銀行審批房貸資格會(huì)參考個(gè)人或夫妻雙方近2年的信用逾期次數(shù)，如果2年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期，將不可獲得貸款資格;

2.有的用戶個(gè)人征信有逾期，但不是直接影響因素的，建議用戶先往銀行存入一定金額的存款。銀行會(huì)開具一個(gè)定期存款的存單證明，這就可以提高通過(guò)率;

3.僅有一兩次的信用卡逾期銀行一般不會(huì)拒絕貸款，但是不排除會(huì)提高首付款比例或提高貸款利率。

征信花了雖然不會(huì)直接影響房貸審批，但是太花會(huì)影響網(wǎng)上貸款或信用卡的審批通過(guò)，也可能會(huì)給銀行造成誤解是否申請(qǐng)貸款次數(shù)過(guò)多。