貸款買房后是能提取公積金的。根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，職工償還住房貸款本息的，正常還款期間，本人及配偶可以提取住房公積金即償還購房貸款提取。

公積金提取還貸流程

首先填寫相關(guān)的申請表;其次還需要提供一些相關(guān)的輔助證明材料，然后才可進行公積金提取等相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理。當然，住房公積金的提取方式也可供挑選，人們可以挑選一次性提取，也可挑選按月提取。

除此以外，住房公積金的提取規(guī)則也會根據(jù)實際情況做出調(diào)整。所以說，我們還是需要盡可能地了解住房公積金的提取流程以及相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理方式。

住房公積金提取要注意什么

1、如果買房者在買房時沒用使用公積金，同時也沒有用公積金來貸款，那么提取公積金貸款時可以用賬戶里面的公積金余額。

2、如買房者首次購房使用了住房公積金貸款后，再次購房，那么可以提供買房提取所需材料辦理公積金提取，其中提取的款項是扣除計算貸款的額度之后里面的余額。

3、如買房者只是辦了公積金貸款，而沒有提取還貸的情況下，那么可以提取前一年沒有取出的額度，所提取的還貸材料按照提取的材料就可以了。

4、所購住房是新的商品房，在付完首付之后，提供住房購買合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一票據(jù)》就可以對公積金進行提取。如所購住房是二手房，在付完首付之后，提供《存量房買賣契約》或者是《存量房交易資金托管協(xié)議》、《存量房交易資金托管憑證》其中交易的房款在成交價格的30%(含30%)以上，就可以對公積金進行提取。