1、判定戶型優(yōu)劣：住房戶型好，天氣晴朗，白天所有房間無需開燈，光線也充足;將基本尺寸家具擺放在房間內(nèi)，不妨礙人走動(dòng);不借助通風(fēng)設(shè)備可自然通風(fēng)。

2、挑選戶型形狀：房間方正為最佳。住房總體利用率高，拐角會(huì)占用實(shí)際居住面積，如果住房人口本來就多，面積又不大，則優(yōu)選方正戶型。

3、挑選通透好的：南北相對(duì)采光通風(fēng)最佳，南北相鄰采光通透較差，南北一面采光通透最差。

4、挑選戶型朝向：戶型朝向最好是南向，然后選房還要考慮南北，比如北方日照不足，最好挑選朝南的房子，南方有些城市太熱，可以挑選偏北的房子避暑。

什么樣的戶型才是好戶型

1、住房南北通透，通風(fēng)良好。

2、家里窗戶多，采光好。

3、房子好的戶型離不開陽臺(tái)的功能。房子的戶型不適合陽臺(tái)，感覺完全不同。沒有陽臺(tái)，就像長時(shí)間被困在家里一樣，失去了與外界的接觸，有了陽臺(tái)，向遠(yuǎn)處眺望，呼吸新鮮空氣，把自己融入外界，使身心明朗，自然心情會(huì)變好。

4、住房戶型設(shè)計(jì)方正科學(xué)，功能布局合理，動(dòng)作干濕分離。

5、住房類型套內(nèi)使用面積大，空間利用率高，沒有浪費(fèi)空間，住房類型住房率高。

6、房子的好戶型往往在東邊的房子里。因?yàn)榕赃叺姆孔又辽倌芸吹饺膫€(gè)方向的景觀面，從陽臺(tái)上看到的景觀面，也有從主臥室看到的景觀面，也有從下一個(gè)臥室看到的景觀面，也有從廚房看到的景觀面。這種類型的房子不僅景觀好，而且房子透明，采光好，進(jìn)屋的人住的心情也好。