公積金貸款還款最多30年，而且貸款時間不可長于貸款人到法定退休年齡的時間，但部分地方政策可以延長到法定退休年齡后的五年。

住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系，新房借款最長時間不超越30年，二手房借款最長時間不得超越15年。

申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款，最長不得超越15年的時間;申請貸款進(jìn)行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款，借款年限應(yīng)與購房借款年限共同。

公積金貸款買房有哪些注意事項(xiàng)?

1.注意貸款條件。許多購房者認(rèn)為，只要他們繳納公積金，他們就可以申請公積金貸款買房，但事實(shí)并非如此。目前，不同地方對使用公積金貸款有不同的規(guī)定。通常，公積金貸款對公積金的繳納時間有要求，一般購房者只能連續(xù)6個月或累計(jì)1年以上全額支付住房公積金貸款。

2.注意個人征信。公積金貸款在申請個人征信時比商業(yè)貸款嚴(yán)格，平時要注意自己的征信問題。如果你的個人信用記錄不好，一般來說，幾乎不可能申請公積金貸款。

3.注意貸款額度。因?yàn)楣e金貸款的金額比商業(yè)貸款的金額低得多，所以購買者必須明確公積金貸款能否滿足自己的需求。如果金額不足，購房者也可以用組合貸款購房。這比單純的商業(yè)貸款利率少，當(dāng)然審查速度也比較慢。

4、公積金在異地買房。很多人在買房子的時候挑選在外地買房子，但是現(xiàn)在很多城市都不支持用公積金在外地買房子?，F(xiàn)在也只有一部分城市支持公積金的互通，如果有在外地買房子的計(jì)劃的話，就必須知道當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策。決不可在選好房子想交易的時候發(fā)現(xiàn)自己是不可使用公積金的對象。