如今的購房方式已經(jīng)基本離不開銀行的貸款了，接受了貸款就要面臨著長達幾十年的還貸生涯。但是，一旦個人資金面臨短缺，無法按時還貸，將出現(xiàn)房貸斷供的情況。輕則銀行以電話或者短信提醒，追繳貸款和罰息，重則房產(chǎn)將被凍結(jié)，房主還會被銀行起訴，房子則將被拍賣，永遠的失去這個家。那么，房貸斷供后有哪些影響？有哪些解決的辦法？下面一起來看看吧！

房貸斷供后有哪些影響？

1、白白浪費了首付款

在這個高房價時代，貸款買房時，購房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬，多則上百萬。一旦你挑選了斷供，那么你所交的首付款可就別想要回來了，這樣簡直就是白白浪費首付款。

2、其他購房支出也白花了

除了首付款外，買房時，購房者還需要交一些其他購房支出，比如中介費、房產(chǎn)交易稅費等。一旦你挑選了斷供，那么這些購房支出也就等于百花了！

3、嚴(yán)重影響日后貸款消費

房貸斷供往往會對購房者的個人征信造成很大的影響，最嚴(yán)重的情況就是拉入征信黑名單，一旦你被拉入了黑名單，那么你以后的貸款消費都將會被直接拒絕，甚至飛機都無法乘坐！

4、低價拍賣你的房子

斷供的最后結(jié)果就是你的房子會被法院強制收回，并進行低價拍賣，在還清銀行貸款，以及律師費、訴訟費等費用后，剩余的拍賣款才屬于你自己。

房貸斷供后有哪些解決的辦法？

1、向銀行申請一定時期內(nèi)只還利息，不還本金

借款人可以與銀行商議，要求暫時只還利息，不還本金。因為銀行有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、申請延長貸款期限

如今大多的購房者在貸款時對于貸款期限這一欄都會綜合自身各方面因素考慮20年或30年。但事實上，在執(zhí)行該項業(yè)務(wù)的過程當(dāng)中，不少人都會在經(jīng)濟實力增強之后，挑選提前還款。同樣的，當(dāng)貸款者資金遇到困難無法正常還款時，也可采用延長貸款期限的方式。

3、再向銀行借錢

為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。如果借款人資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，一時解決不了，這種“理財型房貸”不失為一個應(yīng)急的好辦法。

綜合上述，小編提醒大家在挑選月供額度的時候一定要結(jié)合自身的經(jīng)濟情況謹(jǐn)慎挑選，不要有斷供的情況發(fā)生，就算是不可控因素也不要高于一周。