1、概念不同：

房產(chǎn)稅是指以住房計(jì)稅余值或租金收入為依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。說(shuō)的簡(jiǎn)單一點(diǎn)，就是已擁有房子的人，每年都要為自己房子納的稅。

房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國(guó)包括個(gè)人所得稅、印花稅、土地增值稅、契稅等。換而言之，房產(chǎn)稅也是房地產(chǎn)稅的一種。

2、適用范圍不同：

房產(chǎn)稅適用范圍僅限于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)(用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、非住宅房產(chǎn))，個(gè)人住房免稅，因此對(duì)百姓生活基本沒(méi)有影響。而房地產(chǎn)稅，范圍更大，針對(duì)一切房產(chǎn)，與每位購(gòu)房者密切相關(guān)。

3、征收對(duì)象不同：

房產(chǎn)稅只以住房為征收對(duì)象，而房地產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)加土地。

房產(chǎn)稅是什么意思

房產(chǎn)稅是以住房作為征收對(duì)象的，而且房產(chǎn)稅的征收方式主要有兩種，一種是從價(jià)計(jì)征，還有一種是從租計(jì)征。房產(chǎn)稅的稅率是按照房產(chǎn)的余值來(lái)計(jì)算的，如果是采用的從價(jià)計(jì)征的方式，需要繳納的稅費(fèi)是房子原值的1.2%；如果是采用的從租計(jì)征的方式，需要繳納的稅費(fèi)死房子租金的12%。目前我國(guó)需要征收房產(chǎn)稅的城市只有兩個(gè)，分別是上海和重慶，還沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)普及。

房產(chǎn)稅是近些年剛出臺(tái)的一個(gè)政策，指的是向住房征收的稅費(fèi)，現(xiàn)在不管是買房還是賣房都是需要繳納房產(chǎn)稅的，而且還是每年都需要繳納的哦，除了小產(chǎn)權(quán)的房子之外，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子就不具備繳納條件，另外房產(chǎn)稅的征收方式也是不同的，一種是從價(jià)計(jì)征，征收標(biāo)準(zhǔn)是1.2%。另外一種是從租計(jì)征，征收標(biāo)準(zhǔn)是租金的12%。