1、商鋪內(nèi)必須配置消防器材，滅火器、防毒面具，滅火器的配置標(biāo)準(zhǔn)一般為4公斤ABC干粉滅火器，每50平方米配置1具；防毒面具的配置標(biāo)準(zhǔn)每60平方米配置一具。所配置消防器材保證其有效的使用期限，滅火器、防毒面具放置在室內(nèi)明顯并容易取到的地方，并會(huì)使用。

2、商戶不得以任何理由改動(dòng)其商鋪內(nèi)的消防線路、設(shè)施、設(shè)備器材（煙感、溫感、噴淋等），任何人不得擅自搬動(dòng)撥弄，如有損壞要賠償損失進(jìn)行處罰（根據(jù)消防法第63條規(guī)定，處以500元以上罰款，情節(jié)嚴(yán)重者交予消防大隊(duì)處以5日拘留）。

注：裝修不得擅自將噴淋、煙感等系統(tǒng)堵住，噴淋左右距離0.6m，需達(dá)到有效保護(hù)半徑，照明燈設(shè)置在有效保護(hù)半徑外，噴淋系統(tǒng)上不得掛任何裝飾物，噴油漆時(shí)應(yīng)將噴淋頭及煙感保護(hù)后方可施工。>

3、防排煙通道，保持暢通，不得隨意堵塞。

4、商鋪裝修隔斷墻，不得通頂；如需通頂，要在隔斷頂部每隔1M開(kāi)500*300的排煙口。(適用于石膏板頂棚)

5、經(jīng)營(yíng)商戶貨架必須涂防火漆三次（建議使用鐵制貨架），貨物堆放高度不得過(guò)高，標(biāo)準(zhǔn)為距頂最少0.5m。

6、經(jīng)營(yíng)商戶裝修材料所有木結(jié)構(gòu)須經(jīng)防火處理，刷防火涂料厚度須達(dá)2mm或三遍

7、經(jīng)營(yíng)商戶裝修以及起石膏隔斷墻內(nèi)使用的電源線必須經(jīng)過(guò)商城安保部的認(rèn)可并且需要套金屬管。

8、商戶內(nèi)有卷簾的，不準(zhǔn)在卷簾下堆放任何物品和裝修卷簾。

9、燈箱盒：按規(guī)所有木結(jié)構(gòu)須經(jīng)防火處理，刷防火涂料厚度須達(dá)2mm或三遍；定尺寸制作，必須設(shè)置可開(kāi)啟的門(mén)，便于維修，必須設(shè)散熱孔。

10、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工需先將施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)喇叭、煙感、溫感、噴淋頭等做防塵處理。

商鋪挑選技巧

1、比人口構(gòu)成：

不管是新鋪還是二手商鋪，決定其成敗的主要因素是當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者。因此在挑選商鋪的時(shí)候，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者購(gòu)成進(jìn)行對(duì)比。一般說(shuō)來(lái)，如果當(dāng)?shù)厝丝趯?dǎo)入數(shù)量大，而且多為消費(fèi)能力較強(qiáng)的白領(lǐng)構(gòu)成，經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)告訴我們，人們的消費(fèi)水平會(huì)與收入成正比，因此區(qū)域內(nèi)將會(huì)容納更多的中高端商品專(zhuān)賣(mài)店，從而促使區(qū)域內(nèi)租金水平的上升。如何比人口構(gòu)成呢?其實(shí)有個(gè)很簡(jiǎn)單的方法，即比較周邊樓盤(pán)密度，以及樓盤(pán)的質(zhì)量。一般情況下，樓盤(pán)密度大，而且多為知名開(kāi)發(fā)商，意味著人口數(shù)量大，而且購(gòu)買(mǎi)人群也多為收入較高的群體。

2、比交通狀況：

交通便捷程度，在很大程度上決定人流到達(dá)的數(shù)量。一般而言，不管是繁華的城市中心地段，抑或是新晉社區(qū)商業(yè)“新貴”，無(wú)不具備交通便捷特色。因此不管是新鋪，還是二手商鋪，如果交通狀況不甚理想，也表明未來(lái)的成長(zhǎng)空間不會(huì)很大。當(dāng)然，要注意的是，不可挑選靠近快速交通干道的商鋪，此類(lèi)商鋪雖然具備交通便捷程度高的特色，但人流卻無(wú)從匯集，無(wú)法帶來(lái)人氣。

3、比經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：

商鋪之于經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，猶如石料之于能工巧匠。一個(gè)有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)操盤(pán)，可以在極短時(shí)間內(nèi)盤(pán)活一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，并使其具有很高的人氣。比較經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，可以采用人力資源部門(mén)在面試求職者時(shí)所慣常采用的辦法——行為面試法，即通過(guò)管理團(tuán)隊(duì)以往的行為來(lái)預(yù)測(cè)他們未來(lái)的行為。在行為面試法中，最常用的幾個(gè)問(wèn)題是“過(guò)去做過(guò)什么”、“怎么做”和“取得什么結(jié)果”，那么投資者也可以借鑒這種方式來(lái)考察經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)過(guò)去管理過(guò)哪些項(xiàng)目，是怎樣管理的，取得效果如何。通過(guò)這樣的對(duì)比，一般會(huì)對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的經(jīng)營(yíng)能力有個(gè)大概的認(rèn)識(shí)。

4、比規(guī)劃前景：

此外，對(duì)于區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃前景，也應(yīng)該進(jìn)行綜合比較。相對(duì)而言，人口數(shù)量趨于穩(wěn)定的區(qū)域，其上升空間顯然不及不斷完善過(guò)程當(dāng)中的區(qū)域。還需關(guān)注的是規(guī)劃的變動(dòng)情況。由于當(dāng)前城市建設(shè)方興未艾，因此經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)規(guī)劃調(diào)整的情形，這會(huì)造成原本為鬧市區(qū)的地方，因?yàn)槭姓ㄔO(shè)而突然改變了原來(lái)的面貌。雖然這種情形不多見(jiàn)，但一旦發(fā)生便屬于“黑天鵝”事件，對(duì)投資者影響巨大，所以必須小心謹(jǐn)慎為是。