實際生活中最離不開的話題就是買房了，而談起買房，自然也是少不了貸款買房的，畢竟現(xiàn)在很少有購房者可以全款買房的。但是，在貸款買房時也會面對著這樣的一個問題：貸款選20年還是30年？對于貸款年限，有人認(rèn)為要挑選20年，這樣可以少還利息，不過，小編要說的是房貸一定要貸滿30年，別把錢白白“送走”。

一、房貸一定要貸滿30年，因為房貸最廉價的貸款

其實，仔細(xì)地計算一下，相信你就會發(fā)現(xiàn)了，在這么多種貸款方式之中，就只有房貸成本是低的?？偠灾?，與其他融資渠道相比，房貸可以說是最廉價的貸款，在這種情況下，如果不挑選貸滿30年，而挑選20年，那么該位購房者就是白白將錢送走了。

二、房貸一定要貸滿30年，因為這樣月供壓力小

一般來說，如果你挑選的貸款年限越短，那么你所要承受的還貸壓力就會越大。因此，在這樣的情況下，當(dāng)然是不要20年，而挑選最長期限的30年，因為同等金額的貸款，貸款年限越長就意味著每月還貸越少，這樣可緩解房奴的壓力，也可以更好地享受生活。

三、房貸一定要貸滿30年，因為越長越適合提前還貸

如果你在提前還貸的計劃，那么就一定要挑選貸滿30年，為什么呢？理由很簡單，因為在通常情況下，還貸前期多為利息，如果想要提前還貸，不要高于貸款年限的1/3，所以，貸款年限越長，越適合提前還貸。

四、房貸一定要貸滿30年，因為這樣可買大房子

相信細(xì)心的購房者通過貸款計算器就可得知出這樣的信息：根據(jù)計算結(jié)果顯示：貸款60萬，年限20年，與貸款80萬，年限30年，每月還貸金額相差不大，但你卻可以買到更大的房子。因此，在挑選貸款年限時挑選30年，這樣一來，你就能買大房子了。

五、房貸一定要貸滿30年，因為這樣負(fù)債放大財富

其實，如果你用心的話，那么就會發(fā)現(xiàn)，一般很有錢的富翁或是大佬們，往往身上是沒有什么身家的，因為他們將資金全部都投入到其它資產(chǎn)去了，正是因為“敢于負(fù)債，一切皆有可能”，所以說負(fù)債可放大財富，故而小編覺得房貸貸滿30年，必然可推動你的財富升價。

六、房貸一定要貸滿30年，因為這樣提高抗風(fēng)險性

人生在世，難保不會出現(xiàn)什么意外，一旦遇到意外了，那么必然是需要花錢的，因此，只有手中有現(xiàn)金，你才可以遇事不慌張。故而，房貸貸滿30年，你每月還貸壓力小了，手中現(xiàn)金就多了，這樣一來，遇到突發(fā)事件也不會手足無措。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。的確，貸款選20年的話，對于購房者們而言，確實是可以少付一些利息，但是與其同時，增加的就是你的還貸壓力，這樣一來，就會嚴(yán)重地影響到你家庭的生活質(zhì)量，當(dāng)然了，雖說房貸貸滿30年可享受以上這6好處，但具體貸款年限根據(jù)個人的實際情況來定，如果你經(jīng)濟(jì)充裕，可挑選短年限。