文章摘要: 房子斷供首付是不可要回來的。因?yàn)樯暾堎J款買房之前是要交首付簽購房合同的,造成沒有特殊原因是不可退房的,而房子斷供是屬于自身原因,并且還要被銀行罰息,時間久了之后會拍賣房產(chǎn)來償還銀行的損失,所以房子斷供是不可要回首付的。房貸斷供有哪些不好的影
房子斷供首付是不可要回來的。因?yàn)樯暾堎J款買房之前是要交首付簽購房合同的,造成沒有特殊原因是不可退房的,而房子斷供是屬于自身原因,并且還要被銀行罰息,時間久了之后會拍賣房產(chǎn)來償還銀行的損失,所以房子斷供是不可要回首付的。
1、白白浪費(fèi)了首付款:貸款買房時候購房者都是需要先付一定的首付,如果房貸一旦斷供,那么所交的首付款可就不可要回來的,這樣會白白浪費(fèi)首付款。
2、其他購房支出也白花了:買房時除了交房款,購房者還需要交一些其他購房支出,比如房產(chǎn)稅等一些費(fèi)用,如果斷供,那么這些購房支出也就等于白出了。
3、拉入征信黑名單:一旦出現(xiàn)斷供,斷供者就會被列入征信黑名單,個人信貸產(chǎn)生污點(diǎn)后個人征信將受損嚴(yán)重。日后若想貸款或者辦信用卡什么的都會受到影響,甚至連自身工作都會受到牽連。
4、產(chǎn)生罰息:如果購房者未能按時償還月供,就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高,且斷供時間拖得越久,對斷供者越不利。
5、房子當(dāng)?shù)謧勘慌馁u:如果還不了貸款,銀行先給一定時間的寬限期,如果過了寬限期仍然還不上貸款。銀行就會認(rèn)為購房者沒有還款的能力了。而且不管付了幾成首付,不管還了多少貸款,最終銀行都會向法院起訴,并沒收房產(chǎn),用住房拍賣款來抵債。房子被銀行做抵債房拍賣以后,之前交過的所有住房費(fèi)用都會打水漂。
房子斷供首付能要回來嗎
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