租房所交納的押金，在解除住房租賃合同時，可以要求退還。但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付違約金或者賠償損失。損失數(shù)額以未履行的租賃期間的租金損失為限。

租房沒到期怎么才可以退房租押金

如果當(dāng)初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的住房，那么出租方需要退還承租方押金。

住房租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：

第一，承租人與出租人商議解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn);

第二，出租人違約，造成承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任;

第三，承租人違約，造成出租人要求解除合同，承租人 承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還;

第四，合同約定的解除情形或者不可抗力造成合同不可繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。

租房要注意什么

1、合租注意舍友，一個人租注意周圍環(huán)境。自己租房時要仔細(xì)核查房東身份及產(chǎn)權(quán)證，不錯能看到證件原件，避免被一些二房東欺騙，付了錢卻找不到房東?？捶康臅r候，不錯有朋友陪伴，或是周六日，住房周邊的鄰居都在的時候，進(jìn)屋時不要把門關(guān)山，以防遇到壞人而無處可逃。

2、租房子的時候，一定要考慮這個問題，根據(jù)你所租的房子，根據(jù)你們那兒的市場價，估出相應(yīng)的租金，自己早些打聽一下，也能做到心里有數(shù)，別被房東獅子大開口了哈。不管房子大小或者是新舊，安全性是最重要的。周邊的環(huán)境安全，以及治安問題等等都要考慮進(jìn)去。

3、如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產(chǎn)安全，然后還要過得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項呢?自己一個人在外租房生活，一定要時刻警惕，注意安全問題。特別是租住在單身公寓，沒有室友一起的。

4、避免與左鄰右舍關(guān)系過好，而將危機(jī)意識下降。輕易透露房內(nèi)貴重物品或錢財更是不可取的。這點(diǎn)在與陌生人合租的女性中更要注意。年輕女性獨(dú)自一人回家時，要留意身后有沒有可疑陌生人跟蹤。在夜晚回家的路上，如果感覺后面有人跟著，無論是路人甲還是可疑陌生人也好，都盡量尋找機(jī)會讓對方走在你前面，以避免危險。