對(duì)于很多購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，買房子無(wú)疑可以說(shuō)是人生當(dāng)中非常重要的一件事情了，很多人沒(méi)有什么買房經(jīng)驗(yàn)，等到簽訂住房合同的時(shí)候就傻眼了，根本無(wú)從下手。其實(shí)，住房合同并非大家所想象的這樣復(fù)雜，只要我們按照規(guī)定的格式寫就可以。那么，住房合同怎么寫？住房合同查詢方法是什么？

住房合同怎么寫？

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：

甲方代理人：

身份證號(hào)碼：

乙方（預(yù)購(gòu)方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)商議一致，就乙方向甲方預(yù)訂《》（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。

1、乙方預(yù)購(gòu)《XX》（以下簡(jiǎn)稱該住房）。甲方已領(lǐng)取該住房房地產(chǎn)權(quán)證（證書(shū)號(hào)：XX），土地證：并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該住房建筑面積為平方米。該住房定于尾款付清之日交付。

2、乙方預(yù)訂的該住房每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣元／平方米，乙方預(yù)訂的該住房總房?jī)r(jià)為人民幣大寫：整，乙方采取XX方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬(wàn)，尾款萬(wàn)元于簽訂正式住房購(gòu)買合同后個(gè)月內(nèi)付清。

3、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣XX整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

4、甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為XX天，甲乙雙方于XX年XX月XX號(hào)前到XX房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的住房平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

6、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份。

其他約定：

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

X年X月X日

住房合同查詢方法是什么？

新房的合同備案可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)去查詢，查詢時(shí)會(huì)叫你輸入購(gòu)買的項(xiàng)目名稱、購(gòu)買人的身份證號(hào)碼、還有就是合同封面上的合同備案號(hào)。找到相應(yīng)的窗口進(jìn)行填寫就好了。

上述內(nèi)容即是小編給大家介紹的關(guān)于住房合同怎么寫以及住房合同查詢方法是什么的全部常識(shí)了，希望可以對(duì)大家有所幫助。住房合同在書(shū)寫的時(shí)候一定要注意把重要的幾點(diǎn)要素?cái)⑹銮宄?，這樣如果后期出現(xiàn)糾紛也有處理的法律依據(jù)。