“懷化出臺了這么個好政策，我們外地人也能拿到購房補貼，感覺好幸運，感謝政府對我們的關懷!”6月8日，來自湖南省瀏陽市北盛鎮(zhèn)良陂村上田組的張先生核實到賬的11083元購房補貼，開心地笑了。記者從懷化市房產(chǎn)管理局了解到，懷化“房產(chǎn)新政”后首批購房補貼和契稅補貼已發(fā)放三批，共有24人享受到購房補貼合計168799元，一人享受到契稅補貼3047元。

市民李永利享受契稅補貼實惠第一人，他在城區(qū)購買了一個面積為近30平方米的車庫，本次獲得了3047元的契稅補貼。提及申請經(jīng)過，他表示：“不復雜，當時房地產(chǎn)開發(fā)公司告訴我車庫可以退稅，政府可以補貼。就提供了本人購房合同、身份證、戶口本還有卡號，還有交契稅的發(fā)票、復印件，簽一個協(xié)議就好了?！薄案杏X政府對房地產(chǎn)這一塊促進力度較大，措施也實在，能真正給老百姓實惠?！?

為消化房地產(chǎn)庫存，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為期一年的《懷化市人民政府辦公室關于促進住房消費的實施意見》自2017年1月1日起實施，出臺了“購房財政補貼、契稅補貼”政策。其中“購房補貼”的對象為2017年1月1日至2017年12月31日在懷化市城區(qū)購買新建商品住房的“農(nóng)民工和農(nóng)村居民”，“農(nóng)民工和農(nóng)村居民”身份不受行政區(qū)域限制，不論是本市戶口還是外地戶口，均可享受此政策。購房補貼的補貼標準為100元/平方米，按網(wǎng)簽合同簽訂面積計算。城鎮(zhèn)居民可享受“契稅補貼”，“契稅補貼”的對象為2017年1月1日至2017年12月31日在懷化市城區(qū)購買第二套及以上新建商品房且面積高于90平方米的、購買非商品住房的以及購買手續(xù)齊全的車庫、車位的。具體補貼標準為：購買第二套及以上住宅實繳契稅1.5%標準以上部分全額補貼;購買非住宅(寫字樓、公寓、經(jīng)營性店面、商鋪)按實繳契稅的50%補貼;購買車庫、車位按實繳契稅全額補貼?！百彿控斦a貼、契稅補貼”由房地產(chǎn)開發(fā)公司統(tǒng)一申請，由開發(fā)公司統(tǒng)一發(fā)放申請表并指導購房人填寫，告知購房人應提交的相關資料，不接受購房人個人申請。

要注意的是，為嚴格補貼審核，對享受補貼的住房由市房產(chǎn)管理局對該住房進行行政限制，在享受補貼后、不動產(chǎn)權證書辦理完結前該住房不得辦理退房、撤銷網(wǎng)簽、撤銷合同備案等手續(xù)。確需退房的須在退回已享受的補貼后方可辦理。