住房二次抵押貸款手續(xù)辦理

首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請(qǐng)通過(guò)后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過(guò)后會(huì)將結(jié)果告訴你。

1、審核通過(guò)后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。手續(xù)辦理完畢后，銀行就會(huì)在指定日期將貸款發(fā)放給你。

2、銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你的個(gè)人信息進(jìn)行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解住房的基本信息。

3、貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)住房進(jìn)行實(shí)地考察，查看住房的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看住房是否具有二次抵押的價(jià)值。考察完畢，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務(wù)費(fèi)等。

住房二次抵押貸款條件

住房二次抵押貸款需要的條件：用于二次抵押貸款的住房應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。

1、用于個(gè)人住房二次抵押貸款的住房必須是現(xiàn)房;

2、住房是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;

3、住房抵押登記已辦妥，且我行是住房的抵押權(quán)人;

4、住房已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;

5、住房所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。