1、首先要先確定自己的租房預(yù)算，要根據(jù)自己的實(shí)際情況確定租金，以免房子太貴承擔(dān)不起，影響日后生活。

2、房子的位置要適合自己學(xué)子工作，最好選在地鐵沿線，這樣一來遠(yuǎn)一點(diǎn)也沒有問題，如果有兩條直達(dá)公交也是不錯的。如果位置不方便，最好還是放棄了。

3、如果自己沒有精力看房租房可以挑選地產(chǎn)公司或者一位地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，然后開始實(shí)地看房，比較條件、位置、價格等等細(xì)節(jié)，確定心儀的住房。

4、租房的時候承租方一定要看房主的房產(chǎn)證和身份證，并且兩個證件要統(tǒng)一，這樣才能確定房子的真實(shí)性。同時承租方也要提供自己的身份證。

5、如果是與其他人合租，辦理合租合同時，一定要有房主的同意并且出具租證明;如果房主要求支付定金，通常定金的金額不要高于月租金的50%。

租房子簽合同注意事項是什么

1、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。住房租賃看似簡單，但是整個過程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;

2、許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。所以，您在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。

3、長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。目前住房租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實(shí)際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。

4、如果實(shí)際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項，否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。