根據(jù)杭州購房政策規(guī)定，外地人在杭州買房可以買一套。非杭州市戶口居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購一套住房。對此還要求提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))證明。不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

杭州買房政策是什么

1、買房最重要的就是明確自己的購房需求，只有清楚知道自己的購房需求，才能買到讓自己滿意又合適的房子。有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此。因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、雖然現(xiàn)在的房價(jià)非常高，而且普遍人群的工資相對來說都是比較低，但這并不代表買房時(shí)就要把房價(jià)放在首位，覺得越便宜就越好，有些房子價(jià)格雖然便宜，但是內(nèi)部的質(zhì)量格局并不太好，所以除了價(jià)格其他方面還是要注意的。

3、大部分的購房者都是以貸款的方式來買房的，所以這就關(guān)系到貸款的能力以及家里的收入水平，一定要挑選合理的貸款額度還有還款期限，這樣才能保證日后的生活質(zhì)量。如果只能用月收入的三分之一來還月供，那么貸款期限挑選15年到20年比較合適。

4、如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，不可發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了購房計(jì)劃；重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，造成不可辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

5、按時(shí)足額還款，獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。